涿州未来房价发展空间大吗?

2018-11-15T16:35:25 来源:涿州房产网 浏览:

  涿州未来房价发展空间大吗?中国房地产发展的太快了,它不仅创造了最多的财富,也刺激产生了最大的泡沫。这20年来,中国人从“住房分配”制度时的无欲无求到商品房问世后的“够住就行”,再到近年房子投资属性无限放大,全民都开始踊跃参与炒房,国人对房子态度的转变,恰恰是房地产投资金融属性“上位”的辉煌史。
  房子有消费和投资的双重属性。楼市热的时候,看房人多,房东想尽可能的卖出好价钱,所以会调高卖价;楼市不景气的时候,看房人很少,房东为了让房子好卖,不得不主动调低价格。所以,二手房的房价,完全是由市场直接决定的。价格是房东根据市场行情定价的。随后在4月和5月,涿州房价上涨的趋势就得到了一定程度的抑制,不管是二手房还是新房,基本趋于稳定。毕竟,涿州受到宏观方面及**新区的影响,在现行和即将发布的限购政策的刺激下,近年来过热的涿州房地产市场将被阶段性的抑制,房价上涨的趋势也必然会受到抑制。
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  与固安楼市潜规则相同,涿州大部分楼盘在价格高位的时候也采取了捆绑车位的销售模式,在受到北京房地产市场缓行的影响后,涿州多个楼盘的销售已经解绑车位。也就是说,目前购买原先解绑车位的项目已经不需要再支付高额的车位费用,这种变向的降价方式正在京周边区域内逐渐蔓延。如凯兴悦享城,在售户型建筑面积为80平2居,105平、108平3居,成交均价14000-16000元/平,首付30%,不绑定车位。
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  涿州中央风景楼盘房价,中央风景项目位于新华路,目前售价为15000元/㎡起,总价约为119万元/套起,项目目前房源充足,约有200套房源待售,在售户型建筑面积约为84-137㎡,项目为70年产权,高层产品在售,详情可咨询售楼处。
 
  涿州金品时代楼盘房价,金品时代20000元/平方米,在售户型有:91.22平-170.31平2居-4居,毛坯,公共部分简单装修交房。金品时代位于涿州市新老城区结合部,交通便利,出行方便(南距范阳路不足百米,北距华阳路一百米),医院、商场、菜市场等齐全。
 
  涿州K2京西狮子城楼盘房价,K2京西狮子城,主力户型为82.29平-190平2居-4居,均价20000元/平起,入住时间2018年5月31日。K2京西狮子城社区内部设有底层商街,项目地块东侧为规划中大型商业综合体、酒店,南侧为 医院,西侧为体育、文化娱乐。
 
  涿州鸿坤理想尔湾楼盘房价,鸿坤·理想尔湾目前叠拼在售建筑面积154平方米四居,价格23000元/平方米起。高层产品21-23号楼在售,户型建筑面积为93平方米和98平方米三居。均价18000元/平。
责任编辑:涿州房产小编
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