2018年涿州最新房价会大幅增长吗？目前全国房价的总体情况大致是，一线外围及热点的二线城市已经出现幅度明显（15%以上）的下跌，二手房交易量大幅萎缩，有价无市的情况十分普遍。三四五线城市，有棚改资金支持的地方，房价还撑在顶部，其他不少已经开始出现幅度明显的降价。
2017年3月初，河北省涿州市出台楼市调控新政：从3月1号起，非涿州市户籍的居民家庭，限购1套住房，并且首付款比例不低于30%；涿州户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。同时，涿州还将严格商品房预售管理，10天内必须一次性公布全部可售房源，实行一房一价明码标价，并完善个人住房信息查询系统，遏制和防止倒卖房号等投机行为。
由于限购等调控政策的推出，在最近房价高点入场接盘的炒房者在总量上并不多（可能我这样的“空头”的提醒也有部分功劳）。因此这个跌幅还不至于形成房价崩盘。如果较早进入房产市场，比如在2016年初，很多房子价格已经翻番，因此下跌30%，也只是吞噬部分浮盈。
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