保定涿州房价2019年预测，涿州房价走势，在京津冀一体化的驱动下，在北京买不起地也租不起厂房的企业，都在向保定涿州走。表面上看，似乎随着产业的外迁，会有一大批人涌入涿州。但现实却是，产业落地尚未带来大量的人口转移，涿州的楼市却开始了迅猛的膨胀式发展。
北京周边房价明显回落，保定涿州房价下跌在20%-30%左右。房价下跌，打击了炒房者、投机客，这无疑是有利于房地产市场健康成长的。
4年前，王先生(化名)提着行李，走在高楼环绕却空无一人的涿州街道上，新公司注册在了涿州，至于员工，只有王先生一个人。
时至今日，王先生的家依然在北京，一个星期，4天在涿州，3天在北京。至于王先生的公司，发展至12个人，其中4个是涿州本地人。而涿州的房价则已经从每平方米约6000元猛增至2。5万元左右。
接开发商盘的人，多数是投资客。时至今日，接投资客盘的人，仍然有投资客。
房价疯狂的上涨，发生在2016年。下降，则发生在今年3月下旬环京楼市被严格限购之后。
平均来看，限购后到现在的3个月时间内，涿州二手房每平方米约下跌3000元，至于个别急于出让的业主，每平方米下降超7000元的也有。”在涿州一家二手房中介门店中，仅有的两位店员向记者透露，现在买房的人多数是涿州本地的刚需，之前捂着不卖的投资客现在有不少急于卖掉的，但成交并不容易。
保定涿州房价2019从市场供给看，各地住房市场涨多跌少，部分城市新房供求严重失衡。除了2016年来第一波房价上涨城市如厦门、郑州、廊坊、上海等还在下跌外，其他城市大都在上涨。“基本上进入下半年之后，银行可放贷金额会很紧张，再加上今年情况特殊，银行持续收紧放贷是大概率事件，除了上浮房贷利率之外，对购房者资质的审核也会愈加严苛。”该人士说。
保定涿州房价据统计，6月二手房带看量环比下降19.1%，6月前3周，新增客户量连续3周以10%水平逐周回落，存量住房的去化周期也在逐渐变长，市场整体态势回归到今年年初水平。在资本市场上，地产股也几乎全线大跌。
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