保定涿州房价2019年预测,涿州房价走势

2019-08-10T15:10:39 来源:涿州房产网 浏览:

  保定涿州房价2019年预测,涿州房价走势,在京津冀一体化的驱动下,在北京买不起地也租不起厂房的企业,都在向保定涿州走。表面上看,似乎随着产业的外迁,会有一大批人涌入涿州。但现实却是,产业落地尚未带来大量的人口转移,涿州的楼市却开始了迅猛的膨胀式发展。
  北京周边房价明显回落,保定涿州房价下跌在20%-30%左右。房价下跌,打击了炒房者、投机客,这无疑是有利于房地产市场健康成长的。
  4年前,王先生(化名)提着行李,走在高楼环绕却空无一人的涿州街道上,新公司注册在了涿州,至于员工,只有王先生一个人。
保定涿州房价2019年预测,涿州房价走势
  时至今日,王先生的家依然在北京,一个星期,4天在涿州,3天在北京。至于王先生的公司,发展至12个人,其中4个是涿州本地人。而涿州的房价则已经从每平方米约6000元猛增至2。5万元左右。
  接开发商盘的人,多数是投资客。时至今日,接投资客盘的人,仍然有投资客。
  房价疯狂的上涨,发生在2016年。下降,则发生在今年3月下旬环京楼市被严格限购之后。
  平均来看,限购后到现在的3个月时间内,涿州二手房每平方米约下跌3000元,至于个别急于出让的业主,每平方米下降超7000元的也有。”在涿州一家二手房中介门店中,仅有的两位店员向记者透露,现在买房的人多数是涿州本地的刚需,之前捂着不卖的投资客现在有不少急于卖掉的,但成交并不容易。
  保定涿州房价2019从市场供给看,各地住房市场涨多跌少,部分城市新房供求严重失衡。除了2016年来第一波房价上涨城市如厦门、郑州、廊坊、上海等还在下跌外,其他城市大都在上涨。“基本上进入下半年之后,银行可放贷金额会很紧张,再加上今年情况特殊,银行持续收紧放贷是大概率事件,除了上浮房贷利率之外,对购房者资质的审核也会愈加严苛。”该人士说。
  保定涿州房价据统计,6月二手房带看量环比下降19.1%,6月前3周,新增客户量连续3周以10%水平逐周回落,存量住房的去化周期也在逐渐变长,市场整体态势回归到今年年初水平。在资本市场上,地产股也几乎全线大跌。
责任编辑:涿州房产小编
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