涿州的新房房价是多少?涿州新房能投资吗?

2019-09-10T17:41:30 来源:涿州房产网 浏览:

  涿州的新房房价是多少?涿州新房能投资吗?涿州哪个房子投资升值空间大?涿州2010年的首都经济圈、2012年底涿州高铁站投入运营,这些利好也早被透支,并没有促使涿州房价冲上万元大关。到2016年,涿州房价突飞猛进,均价突破万元的楼盘终于达到了5个之多,涨价最明显的非高铁新城区域莫属。
  2012年底,多条高铁贯通的涿州东站正式启用,周边的高铁新城也开始崛地而起。涿州其他区域的高端楼盘以及一些别墅项目,定价每平方米超万元也并不少见。位于涿州市东兴北街原墅目前在售的叠拼项目均价10000元/平方米。
涿州的新房房价是多少?涿州新房能投资吗?
  涿州某知名项目的相关负责人表示,河北环京“北三县”房价上涨快就是政策利好刺激的,从大的背景来看京津冀融合是趋势,涿州的区域发展政策利好优势也很明显。
  涿州在京津冀协同发展规划期内,减量优化区需要通过建设用地“减量瘦身”倒逼城市功能提升,原则上不安排新增建设用地。有业内人士分析,此举将刺激涿州房价继续上涨。
  从地理位置来看,涿州在北京西南,同北京到固安的距离相差无几。实际上,涿州楼市的购房比例中投资所占比例并不是很大,多数以自主和改善为主。据当地开发商介绍,很多从北京来的客户在此购房是为了子女在河北落户上学。
  涿州市场的回暧,有承接廊坊限购之后的外溢需求因素。同时,在京津冀一体化不断被推进的大背景下,环北京周边楼市的向好也成了必然。涿州某知名项目相关负责人对中国房地产报记者表示,北京房价越来越贵,很多购房者会选择去环北京的周边区域买房,北京西南区域有一部分的购房需求会选择涿州,涿州东站启用后,从交通来看非常方便,高铁新城的区域规模目前已经显现出来。
  从涿州市住房和城乡建设局官网数据来看,清凉寺区域楼盘供应较大,均价多在5000元~6000元/平方米。另一个新兴区域马头镇的一个楼盘均价在9000元/平方米,另一个在售的大体量楼盘涿州北大金远均价却只有5500元/平方米,其占地规模却上百亩。
责任编辑:涿州房产小编
楼盘推荐:
涿州新房楼盘7000元元/平米
住宅河北省涿州市范阳东路天下第一州牌楼南侧
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
涿州新房楼盘14500元/平米
住宅涿州开发区润禾街和涿豆路交汇处的东南侧
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
涿州新房楼盘19000元/平米
住宅涿州市包子铺村
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
涿州新房楼盘5600元元/平米
住宅涿州大石桥917飞达站
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
涿州新房楼盘17500元/平米
住宅涿州北京西南郊琉璃河镇南京都旅游大道1号
优惠报名团购优惠 享售楼处底价