二三四线城市完成普涨，环京房价腰斩。

　　环京底部反弹。

　　在中国，导致房价上升的原因很多，导致房价下跌的原因同样也很多，问题就在于现在所处的发展阶段。

　　说到环京，不得不说北京，因为环京“环”的是“京”，如果把环京比作是一只鸟，那也是随着鸾凤(北京)起飞的鸟，核心是“京”。

　　北京不是北方，而是全国的首都。

　　北京有全国最多的总部。中国前5大金融机构，中国四大资产管理公司，中国20%的世界500强企业总部都在北京。

　　在北方，地域发展尤为不平衡，整个长江以北都被北京虹吸。河北以及天津尤为严重，被北京吸的可以说不要不要的。

　　你去河北涿州乘坐地铁就可以知道，你会惊奇的发现“居然有坐”!而京城的地铁上，每一个m的空间都要挤上10个活生生的人。这就是活生生的现实，活生生的差距。

　　同样一个IT行业，在天津也就月薪不到10K，而在北京刚入门的就可以15K起步，2-3年的工作经验就可以30K了，差距将近3倍。

　　这就是北京对长江以北的虹吸能力。

　　时至今日，北京的常住人口+外来人口+流动人口+无法统计的人口≈3000万

　　那么这3000万人口想要在北京买房是需要具备三个硬性条件的：

　　1.最低标准200万-300万元首付;

　　2.北京户口或连续五年社保和完税证明;

　　3.一手楼盘极少，二手可遇不可求(认房认贷、二套60%、三套无资格)。