天地源棠樾坊

　　天地源棠樾坊项目地块为天地源2021年在第二次集中供地时所拿，限定毛坯销售均价为26397元/㎡。项目位于西安市高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角，占地不到34亩，属于“小而精”的社区。容积率2.3-2.8之间，容积率2.3-2.8之间，产品大概率或采用“高层+洋房”高低配的形式。

　　该项目由天地源股份有限公司下属全资子公司西安天地源房地产开发有限公司10月14日通过竞买方式竞得。

　　该地块位于西安市高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角，宗地面积2.26万平方米，约33.91亩，计容建筑面积6.35万平方米，容积率2.3-2.8，纯住宅用地。

　　天地源以“7.6亿的成交价格+7000万公租房异地配建费”获得，溢价率8.5%。

　　天地源棠樾坊项目1#、2#楼住房销售公告

　　本次开盘销售楼幢1#、2#楼，位于高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角，全部准售住房房源共200套，总面积约23902.44㎡。

　　户型1：建筑面积约112.38㎡3室2厅2卫户型16套

　　户型2：建筑面积约112.72㎡3室2厅2卫户型84套

　　户型3：建筑面积约126.03㎡3室2厅2卫户型16套

　　户型4：建筑面积约126.42㎡3室2厅2卫户型84套

　　根据市住房和城乡建设2022年9月2日商品住房价格公示，本次开盘销售的住房均价26221.38元/㎡

　　项目名称：天地源 棠樾坊

　　占地面积：总占地约34亩

　　容积率：约2.8

　　面积段：约110-130㎡高层、三室两厅两卫

　　【项目位置】兴隆三路与经二十六路东北角

　　周边配套

　　交通：城市中心地段——交通便捷之地。

　　地铁6号线(在建中)，地铁15号线(在建中)正稳步规划中。多条线路可便捷畅达高新一期、二期、三期。高新云轨，西安南站高铁站，城市快速主干道互联，可达城市东南西北各个核心区域。项目快速交通也十分便利。

　　教育：毗邻高新一中一小新校区，西安高新一中实验中学、西安高新第十一初级中学(暂定名)、西安高新第三十一小学(暂定名)、西安高新第二十二幼儿园(暂定名)等文教环绕，助力精英成长。

　　文化：溪谷水剧场、水之谷剧场、灯光足球场、音乐厅、远望谷体育场等文化休闲坐标环聚，升级圈层居住体验。

　　以未来之瞳大剧院为核心，配套建设科技中心，艺术家酒店，城市展厅，地下停车场等。大剧院包含约1600座歌剧厅，1200座音乐厅，1000座实验剧场，300座综合排演厅，可兼顾多种艺术演出形式，大剧院也将聚集演艺产业链，助力区域文化经济繁荣发展。

　　商业：高新全球贸易港、未来广场、首创奥特莱斯、约5.7万平方米丝路前海商业、约50万平方米永安渠商业街，西安首个文商旅多元融合的滨水商业中心将闪耀登场。近揽一站式繁华。

　　生态：未来之瞳约450亩湿地公园、永安渠水系公园，坐拥都市休闲“绿肺”。城市生态公园、大仁遗址公园、大兴国禅寺文化街等多个公园群。海绵城市公园也已基本完成，预计公园绿地面积194亩，水域面积约34亩。同时生态水系，污水处理厂等配套项目建设也在加速推进中。