项目位于涿州市华阳东路，西侧紧德信文化公园，德信公园占地300多亩，是市政投资多达六千八百万建设而成。东侧就是高新区，高新区主要承接北京87家央企和国企单位的进驻，除涿州本地已有大型企业外中船重工、中国五矿、中冶集团、中国华融、中关村、华侨城等“中字头”和“国字头”企业的战略合作不断加强，已经落地的歌华智慧云总部、中关村和谷产业园、高新区职教产业园、中冶PPP框架合作、**化五**酒店、商业广场等，未来将会大大带动环京区域的GDP增长。

　　一、天伦湾凤麟社区建设

　　1、6层洋房

　　天伦湾凤麟府6层洋房是一梯两户，在屋顶的设计上继续延续传统洋房的坡屋顶，户型面积在123㎡-176㎡，一层下层送南北小院，二层送北向小院，多层退台送露台。顶层上跃送露台，主卧室包含观景大飘窗。

　　2、11层洋房

　　天伦湾凤麟府11层洋房也是一梯两户，摒弃了传统高层的紧凑感，以纯粹自然的姿态给人一种亲切的舒适感。11层洋房户型面积为113㎡-129㎡，面宽大而且进深小，多居室朝南与阳台相连。

　　3、墅境园林

　　天伦湾凤麟府采取“一轴多园”的布局，以中心景观为轴线打造六方返乡礼秩序。移植名贵树木、感性秘密花园支持独创性。园林不仅具有观赏性而且具有功能性、互动性和场景性。从生态、健康、融合、精致、人性等多个维度，打造一个从点到面都有生命内容和温度的社区空间。

　　二、天伦湾凤麟府周边配套

　　天伦湾凤麟府周边配套比较齐全，咱们主要来说说教育配套。

　　1、幼儿园

　　涿州天伦湾凤麟府周边的教育资源充足，项目2公里内就有塔西幼儿园、华艺幼儿园、常青藤幼儿园、剑桥华顿幼儿园、天使宝贝幼儿园、涵冰幼儿园，共有6家幼儿园可供挑选。

　　2、中小学

　　距离天伦湾凤麟府较近的小学有3所，分别是屈家街小学、清凉寺学校和高新区学校。距离天伦湾凤麟府距离比较近的中学有2所，分别是高新区学校以及清凉寺学校。

　　根据涿州划片学校规定，拥有天伦湾凤麟府片区户口的孩子可以到屈家街小学和清凉寺学校上学，私立幼儿园可以就近入学，因此住在天伦湾凤麟府是不愁上学的问题的。

　　三、天伦湾凤麟出行方式

　　1、公共交通

　　天伦湾凤麟府东侧不到500米的距离就有联合七号院公交站，在这里可以乘坐市区1路环线，沿线途径涿州市区多个区域。

　　天伦湾凤麟府南侧1.1公里还有物探十号院公交站，在这里住户可以乘坐18路，18路是从行政中心到汽车站的公交车，沿线途径中医院、物探中学等地点。

　　此外如果你想乘坐公交去高碑店、保定，可以先乘坐18路到涿州汽车站，然后在汽车站换乘621路汽车，一路向南就可以到达高碑店、保定。

　　2、京石高铁

　　天伦湾凤麟府住户乘坐京石高铁的话可一站到达，每天往返北京的车次多达50多次，距北京西站只有50公里，到达以后换乘北京地铁9号线，你可以到达北京的任何地方，无缝对接了北京的各个角落。