2018房价下降已成定局，一线城市楼市表现不佳。如果你买房了，肯定不希望房价下跌。不过，房价下跌，并不以人的意志为转移。专家分析，称2018房价下降已成定局了。听到这个观点，你是不是感到很失望呢？其实，现在房价这么高，有所下降，也是一种好事。大家觉得呢？

　　有报道称，目前四大一线城市-上北深广的楼市表现明显低于往年，调控依旧严格，成交量价齐跌的趋势预计还会持续一段时间。从市场存量表现来看，除上海市面上的住宅存量消化周期在1年以内，其余北京、广州和深圳消化周期均在1年以上，特别是北京和深圳，达到了两年以上，一线城市的商品住宅消化周期普遍拉长。可见，虽然新增供应不旺，但存量较为可观，故短期内“缺货”的情况不会发生，市场整体供应尚可得到保证，所谓“抢房“现象仅为极个别的情况。在供应满足需求的情况下，房价上涨似乎就缺乏了条件。因此，分析称2018房价下降已成定局。有专家建议，现在买房时一个好时机。从成交的价格来看，市场购买主力以刚需为主，首次置业和首次改善的群体需求较旺，35岁以上购房群体居多，占比达50%以上。对于想买房或者计划改善居住环境的购房者而言，在目前市场表现平稳的环境下，居住需求考虑现在入手或置换都还是比较好的时机。

　　小编觉得，只要你有钱，在现在什么时候买房，都是合适的。即使2018房价下降已成定局，但也不可能暴跌，所以买房后也不会过分贬值。小编认为，未来几年房价，应该是稳中下跌，大家不需要过分担忧。

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　　涿州凯兴悦享城楼盘房价

　　凯兴悦享城17000元/平方米，在售户型有：90平-108平2居-3居。凯兴悦享城近邻高铁涿州站，地理位置优越，交通便利！项目拥有高铁商业板块、健康住宅板块、休闲商务板块、高新产业示范区等的高品质、宜居宜商的国际化新城。首站畅达西三环，拉近北京西三环与涿州的距离。
 

　　涿州桃源新都孔雀城楼盘房价

　　桃源新都孔雀城11000元/平方米。洋房、高层预计2019年9月30日交房。桃源新都孔雀城位于涿州农业高新技术产业示范区核心区内规划馆旁。桃源新都孔雀城周边交通便利，京港澳、京昆、107国道、七环路对接北京，公交838路、涿州19路、社区班车往返京涿。
 

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　　地质嘉园18000元/平方米，在售户型有：96平-137平2居-3居，毛坯交房。地质嘉园二期1#楼将于2018年底交房。地质嘉园项目交通便利、周边教育、医疗、购物、餐饮、娱乐、休闲、金融等配套成熟，五证齐全，主力户型为96㎡2居，137㎡3居。
 

　　涿州颐景华府楼盘房价

　　颐景华府17500元/平方米，在售户型有：82.18平-105.92平2居-3居。颐景华府是涿州高尔夫别墅内的高层，性价比极高，不仅周边配套齐全，社区内配套更加完善。