河北涿州在售新房房价2018最新消息，根据2017年3月1日涿州市发布的《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》，非涿州市本市户籍居民家庭，将限购1套商品住房（含二手房）且首付款比例不低于30%。
不过，与环京其他区域一样，投资客对涿州楼市的热情也迅速减退，这里的二手房价格降幅明显，一手房价格依然坚挺，不过已经是“曲高和寡”。
在记者近日的走访中发现，某项目整个项目的住宅可售房源只剩8号楼的一个单元，虽然价格还没有公布，但销售人员表示可参照去年最后一次开盘2.4万元／平米的价格，据房天下数据显示，该楼盘目前起价为2万元／平米。
涿州一名从事二手房交易的业内人员告诉记者，该项目的二手房目前只卖到1.3万元／平米左右，而且有很多人出手，高铁站附近的一手房根本卖不动，因为二手房太多，价格相对便宜。
一个奇怪的现象是，尽管外地人购买第一套房时只需交30%首付，但涿州部分楼盘要求首付最低50%起。对此，项目一工作人员表示，主要原因是项目拿到预售证太早，备案价太低，已不符合目前市场趋势，客户购买时是高于这一价格的，因此就把多出备案价的款项算作20%的首付加到房款里。
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涿州凯旋门三期开工时间为4月中旬，竣工入住时间约为2015年，预计7月初开盘，均价4580元，塔板结合结构，层高3米，共计地上29层，其中地下一层、地上三层为商业。地上4层至29层为住宅。平层三梯十三户，户型建筑面积为49-112平米，一居至三居。
涿州·鸿坤 理想尔湾有房源在售，目前均价高层:17500元/㎡ 首付50万起，叠拼:22000/㎡ 首付140万起。
涿州北港蓝湾项目位于河北涿州码头镇，301医院健康城东1000米，预计均价11500元/平，预计2018年上半年开盘，主力户型为86-125平米高层及小高层产品，开盘楼栋为1-10号楼。项目距离京港澳高速出口2公里（健康城出口），距离北京地界线仅5公里，驾车快速进京西二环。
涿州大北京城上城项目新一期已于8月24日开盘，价格区间6000-6500元/平，户型为52-130一到三居，即将开盘，敬请关注！二期开盘楼栋为7、10、14号楼。
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