涿州个人急售二手房最新详情怎么样?

2018-10-24T16:32:07 来源:涿州房产网 浏览:

  涿州个人急售二手房最新详情怎么样?房屋是一宗贵重的特殊商品,实行的是登记备案制度,即房屋归属的唯一凭证是登记备案后颁发的房屋所有权证和登记簿,在未办理登记备案产权证前,房屋的任何交易都是不合法的。即使先租后买或付了款,房屋的产权仍然属于卖方。在几年时间内,卖方为自身利益,极有可能出现诸如类似的再行出售或抵押该房等情况。
  没有房产证的二手房时过不了户的,无法到房管局办理手续。只有房产证能证明房屋归属,如果买到没有房产证的房子,要承担很大的风险,业主权利也无法保障。如果房子有多个共有产权人,买房一定要征得所有共有人同意。如果有共有人不同意的,买卖无效。即使完成了过户,之后产权人追究起来,也只能退房。
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  现在房价高昂,不少卖家的房子都是贷款买的。未还清银行贷款的房子叫抵押房,根据规定,必须是无抵押状态的房产,才能办理过户。所以,购买此类房子,买家需要先到银行办解押(所谓的“赎楼”)。如果房子还做了其他担保欠款,买家必须还清担保的钱,才能办理解押。如果房屋有违建,按照有关规定,在违建拆除、恢复原样之前,房子是不能买卖、不能过户、不能通过合法途径抵押贷款的。
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  涿州天地新城启承楼盘房价,天地新城启承15000元/平方米,主力户型为87平-134平2居-4居。天地新城启承项目向北1800米设有北京市政公交车838路总站,2300米为京港澳高速出入口;向东2600米为京石高铁“涿州东站”。
 
  涿州九里京城楼盘房价,九里京城15000元/平方米,在售户型有:42.07平-90.8平1居-2居。毛坯交付。九里京城共3355户。2#、3#、4#楼预计2019年12月31日毛坯交房。九里京城位于涿州市码头镇,与北京仅一河之隔(拒马河),邻301医院国际健康城,项目交通便利。
 
  涿州鸿坤理想湾楼盘房价,鸿坤理想湾16500元/平方米,鸿坤理想湾项目距京石高铁涿州东站100米,全天22趟车次畅达北京西站,实现与地铁9号线和多路公交车换乘;公交838路区间快线连接京涿两地;京石高速距离本案400米,双向八车道畅通入京。
 
  涿州中央风景楼盘房价,中央风景项目位于新华路,目前售价为15000元/㎡起,总价约为119万元/套起,项目目前房源充足,约有200套房源待售,在售户型建筑面积约为84-137㎡,项目为70年产权,高层产品在售,详情可咨询售楼处。
 
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