涿州二手房出售房源最新消息

2018-11-13T18:22:20 来源:涿州房产网 浏览:

  涿州二手房出售房源最新消息,二手房交易定金的金额是由买卖双方共同商量所得出的结果,但是根据国家规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。也就是说定金不得超过定价的20%,超出的部分不受法律保护。例如一个房屋的定价是100万,定金的金额就不能超过20万元,如果定金支付了25万,那么多余的5万是不能追究违约责任的。
  看好后,准备与业主签订合同,在签订合同前,有两件事要做。第一件事是先和业主谈谈价格,一般情况下,一般的房子可以压低3-5w,所以先试着往下压。另一件事是,你需要查找房地产,并确保产权是明确的。确定房屋产权明确后,准备签订购房合同。在看采购合同的过程中,你必须记住违约的责任。现在,如果由于买方或卖方的原因无法完成交易,则大多数合同都是商定的。应向另一方赔偿房屋总价值的10%,作为违约金。
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  一般来说,购房者可以将定金直接支付给卖方,然后卖方给购房者出具定金收据,表示已经收到定金。在定金收据上,双方最好写明违约责任,如果买方违约,定金不退;如果卖方违约,需赔付买方双倍定金。如果因为一些原因而不能直接交给卖方,可以由中介将定金转交给卖方,但是中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。在收到委托书后,购房者可以将定金交给中介,但是必须要求中介出具收取定金的收据,收据上应该包括经手人与中介公司的印章。
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涿州二手房出售房源最新消息
  涿州润卓天伦湾楼盘房价,润卓·天伦湾主力户型为73.25平-129.91平2居-3居。均价18500元/平。润卓天伦湾位于首都南大门--河北涿州,涿州第二大主路华阳路北侧,顺应涿州市东广北延发展趋势,是主路旁百万平米以上大盘。
 
  涿州水上人家楼盘房价,水上人家(翠堤·御墅)主力户型为76.14-119㎡2居-3居。高层产品在售。均价17000元/平。水上人家位于涿州107国道水岸花城酒店南侧50米,周边景色宜人。项目位于京西南房山与涿州交界处拒马河北岸, 涿州水上公园。
 
  涿州京都颐和城楼盘房价,京都颐和城450万元/套起,毛坯交房。联排产品预计2019年10月31日交房。在售户型有:251.87平-352.29平4居-6居。颐和京都高尔夫俱乐部、颐和温泉酒店、颐和利兹假日酒店、颐和凯福春天商业街、颐和医院、颐和双语幼儿园、颐和农场等。
 
  涿州高铁新干线楼盘房价,高铁新干线16500元/平方米,在售户型有:88.3平-137平2居-3居。高铁新干线距京石高铁涿州东站600米,全天26趟车次往返京涿两地,在北京西站可实现与地铁9号线、122、53、47、50、67、83、运通102等多路公交车换乘。
责任编辑:涿州房产小编
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