问题：现在中国房价真的是有价无市吗？你觉得还能撑多久呢？
其实未来的发展，一切皆有可能。不管是房价要腰斩还是涨到天上去，主要还是看政策调控的方式和力度而已。虽然我们现在房价是有价无市，增长疲软。但这都是国家通过严格的限购、限卖、金融管理等政策才产生的这个结果。行政手段一般不具备长期性。
在很多人的印象里，三四线城市二手房是有价无市，新房比较好卖。而一二线城市房价基本上都能卖出去。但是进入10月份后，一二线城市房地产市场的成交量一下子骤降下来。开发商打折促销卖新房，老业主自砍房价10-20%以求出售。整个房地产市场已经进入了冬天。
根据国家统计局公布的数据2018年1-9月，全国房地产开发投资88665亿元，同比增长9.9%，商品房销售建筑面积119313万平方米，同比增长2.9%，商品房待售建筑面积53191万平方米，同比减少约2亿平米。开发企业到位资金121882亿元，同比增加7.8%。销售金额104132亿元，同比增加13.3%，销售均价同比增长约10%。
房价太高购房者买不起，这样的情况是许多无房者所看到的，房价这么高谁能买得起，自然有价无市也是正常。但是高房价刚开始来的时候大家会觉得难以接受，但是时间一久很多人就放松了警惕，或者说涨怕了也就没有有价无市这一说。因此房价只要没涨到超出大多数人承受能力的范围一切都是暂时的。
很多二手房挂牌很久了，就是无人问津，价格挂着再高也很少人愿意买。除此外，很多房子的位置，建造，根本不值那个钱。房地产调控后，投资客都逐渐观望了，成交量急剧萎缩，在这种环境下，可能实际价值已经下跌，只是名义价值还被锁定。
因为未来房产税会成为地方政府重要收入来源之一，而一个房子收多少税又与房价挂钩，那么房价大跌，房产税也会大减。既然房价不能大跌，又要保证房地产市场不发生巨大危机，只能先稳住房价，等大家收入增加，市场自然就放开了，这就是目前调控的基本逻辑！
房地产流动性降到谷底。房地产税收极大降低，一大堆烂尾楼出现。必要时国家不得不兜底。对国立是个巨大的损耗。严重影响国际地位及实力。次贷危机出现后，老百姓的生产生活也会受到重大影响。资本市场哀鸿片野，估计跳楼的不会比日本次贷危机的时候少。
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