2019涿州房价下降已成定局?

2019-07-10T16:00:42 来源:涿州房产网 浏览:

  2019涿州房价下降已成定局?很多小伙伴对这个话题都是非常关心的,之前的房价在20000元/㎡往上、而现在的房价却只有10000出头,那们我们来看一下这之间是因为什么。
  我们先看看2018年国家对房地产行业做出了哪些政策、这些政策的主要目的又是什么。
  一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。发改委主任徐绍史在两会期间表示,当前一二线城市房价上涨速度较快、幅度较大、需通过加快推进保障房建设和棚改、增加住房供给、采取诸如限购等行政措施以及经济政策等,抑制不合理的投机性需求、限制房价过快上涨。
  作为首都、北京的房价备受瞩目,作为有着最严限购政策的北京一举一动都牵动着楼市的神经。北京市的官员在两会期间也成了楼市关注者追问的对象。全国人大代表、北京市常务副市长李士祥给了这样的答复:北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策、与此同时也将从人口疏解的战略出发、控制房地产开发投资。
2019涿州房价下降已成定局?
  增加土地供应
  国土资源部部长姜大明在两会期间表示、将采取分类调控的原则、增加一线城市的土地供应面积。最近一线城市房价上升快引起关注,为防止异常交易推高房价、全力支持一线城市地方政府调控措施。
  整治“首付贷”
  去年下半年以来、北上深等一线城市房价大幅上涨,以“首付贷”为代表的杠杆资金被认为是推动此轮房价上涨的一个重要因素。在上海“链家事件”发生以后,曾在《地产中介链家的“金融风暴”》中提到“首付贷”给房地产市场带来的风险。在今年两会上“首付贷”将何去何从成为委员代表关注的一个焦点。
  两会期间“金融改革与发展”媒体发布会上、在回答“如何看待首付贷”时央行副行长潘功胜表示,央行会同有关部门一起、结合即将开始的互联网金融的专项整治活动、对房地产中介机构、房地产开发企业及其与p2p平台合作开展的金融业务、开始进行清理和整顿、打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。
  房地产税立法
  两会期间,全国人大棠委会预算工作委员会副主任刘修文透露,调整后的人大棠委会立法规划已将房地产税法列入第一类立法项目,全国人大棠委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。刘修文用12 个字概括此前在上海、重庆试点的房产税改革:“细致扎实、运行平稳、成效明显。”他表示,两地改革试点是探索对个人住房在保有环节征税的宝贵经验、是符合房地产税制改革总体方向的。
责任编辑:涿州房产小编
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