涿州的楼盘哪个更好?涿州新楼盘有哪些?

2019-03-02T09:52:01 来源:涿州房产网 浏览:

  涿州的楼盘哪个更好?涿州新楼盘有哪些?借力北京城南区域后发优势以及政府千亿级投资、首都第二航空城等区域价值,涿州未来发展空间被看好。尤其北京新机场临空经济区辐射下的涿州码头区域更得到快速发展。
  涿州一个千年文化古城,具有着得天独厚的地理位置,关注房地产的人基本都知道,涿州可谓是北京、保定、天津、和刚刚成立的新特区"雄安新区"的中转站,时至今日在房地产行业的飞速发展下,使涿州拥有了一个崭新的新城面貌。那么现在涿州的房地产行业究竟发展到了什么程度,还有多少新的楼盘可售?小编今日来跟大家探讨一下涿州房地产市场的在售情况。
涿州的楼盘哪个更好?涿州新楼盘有哪些?
  涿州经过最近2015年的市场回暖,2016年至2017年4月末截止的报复性上涨,和2018年的平稳回落,现在涿州在售的楼盘可谓少之又少,具有代表性的楼盘就是不久前进入市场消化的隆基泰和铂悦山(建设位置琉璃河检查站)、鹏渤印象城(建设位置:涿州南关新城)以及之前正在去库存的鸿坤理想尔湾(建设位置:码头国际健康城),三个项目各自凭借着自己的优势占据着涿州的整个市场的百分之七十的客户量,下面小编详细的分析一下这三个项目在售的情况。
  第一个项目隆基泰和铂悦山:隆基泰和铂悦山位于涿州以北的琉璃河检查站附近,距离北京仅仅一公里,再加上政府刚刚打造的12.76平方公里的湿地公园,在地理位置上是出尽了风头,在如此近距离的眺望北京,价格方面也成了所有人关注的重点,但是由于整个房地市场的原因,隆基泰和铂悦山项目的售价定在了均价13500元/㎡,在小编看来还算是比较亲民的,并且整个楼盘的去化量也比较高,证件齐全的1300套房源现在只剩下了大几十套房源可售,可以说在涿州这种市场下,去化的很可观。
  第二个项目鹏渤印象城:鹏渤印象城的位置处于涿州的南关新城,由于现在的涿州房地产市场发展方向是属于东拓北沿适当西展南建新城的发展格局,鹏渤印象城也占据着涿州的重点发展方向之一,就位置而言鹏渤印象城的位置现在并不突出,虽然现在看来是一个比较破烂的无人居住区,但是不可否认的是这是一个发展前景特别好的地段,并且这是鹏渤集团倾资打造的品质超高的鹏渤印象城,但仅仅是因为现在区位上暂时的尴尬,入市价格定在了11500元/㎡起,可谓清仓甩卖的价格,至现在印象城的点评还是很高的。
  第三个项目鸿坤理想尔湾:鸿坤理想尔湾的位置处于涿州北部码头健康新城,就位置而言小编个人认为鸿坤理想尔湾的位置还是可以的,位于码头健康城医疗中心北侧,301医院现在小编是不敢说了,有说来的有说不来的,这个也就不提了,并不影响理想尔湾的品质,小编个人也曾去过一次理想尔湾项目上,个人认为无论是位置还是项目品质环境都是比较看好,价格方面也比较低,现在的单价仅仅11500元/㎡,现在可售的房源只剩下了61套房子,所以说理想尔湾这个楼盘还是可以高度关注一下的。
  涿州紧邻房山,距离北京第二机场17公里,天安门50公里,雄安新区60公里。项目盘踞环境发展重镇,“五纵四横”的立体交通网路打造承接北京非首都功能的绝佳优势。
责任编辑:涿州房产小编
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