涿州房价跌的太多了，涿州房价5年后会怎样？涿州位于北京的西南方向，距离北京六环仅仅13公里，距离天安门的直线距离60公里，南至刚刚成立的雄安新区也仅仅80公里，东距天津110公里，涿州可以说是处于京津冀的三角核心位置。
随着2017年4月1日雄安新区的正式落地，官方通稿形容新区为“继深圳经济特区和上海东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计，国家大事。”所以说涿州市地处于北京与雄安新区之间，会随着北京的发展而发展，随着雄安新区的进步而进步。同时随着京津冀的协同发展已与北京实现了半个小时经济圈，交通四通八达。
现在北京房价越来越高，使得许多购房者选择郊区置业，有的甚至把目光投向北京周边，作为环首都高速所有区域内唯一一个不受限购影响的城市，涿州就是北漂族安家置业的最大选择，大量的人群涌入涿州，会促使涿州房价上涨。
涿州现在已经有了京石高铁，仅仅20分钟就可以到达北京西站，随着距离涿州仅20公里的首都新机场的建设，配套新机场的廊涿州轻轨将会于2020年实现通车使用，涿州的配套会越来越完善。所以小编认为涿州5年的后房价肯定会高于现在，现在也的房价的平稳也是刚需买一个不错的时机呢！
涿州的优势还是明显的：距离天安门也就55公里，到首都新机场的距离才17公里。坐高铁25分钟就能到北京西站；走京港澳高速，到北京西三环全程约40分钟。涿州的房价又一直低于同周边的固安和永清，价格优势明显。
涿州大的优势是医疗，北京301医院、309医院、协和医院等医疗机构与涿州市的各类医院相继牵手。中石油、中国兵工、中国铁建、中国水电和中国铝业等多家央企的子公司落子涿州，未来航天科工等央企也会相继在涿州建设园区。环境优美，涿州是全国花卉生产示范基地，森林覆盖率达到21.8%。
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