国家实施调控政策，房价逐渐呈现下跌趋势！买房子一直是我们人生的大事，我们对于房价的走势也是格外的关注，为了抵制炒房客的嚣张气焰，国家实施了多项的调控政策，一路疯涨的房价，逐渐开始呈现出下跌的趋势，一二线大城市有小幅度的下降，而三四线小城市以及一些县城呈现了暴跌的趋势。

　　甚至还出现了白菜价的房子，但是为何房价持续下降，售楼部却依旧冷清的，空无一人，一位专家，说出了其中的三个原因，房价目前已经超出了人们的承受范围，如今出现了下跌的趋势，很多想买房的人都在暗中观察静待一个合适的时机才会出手。

　　其次银行为了保险起见收紧了贷款，并且房贷利率也上涨了25%左右，这样一来买房的成本增加了，卖房子的人自然也就变少了。文章结束了，对此你们怎么看呢？

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　　幸运的是国家看到房价涨速过快近两年对于房价的把控非常严格严禁房价过快上涨并且打击房产投机行为。高价房让年轻人废了年轻人是否一定要买房对于这个问题争议性也是非常大。有人认为为了买房让自己活得不开心其实完全没必要人活着无非是为了开心还不与租房用供房的钱让自己的生活更加多姿多彩。

　　房价的走向向来都是广大购房者一直在关注的问题，其中有大多数的人都会跟随着很多房地产专家对房价的说法来预测未来房价的走向，但是那些房地产专家的预测就是正确的吗？或许很多人都会觉得专家都是对房地产有研究的，懂的比绝大多数普通的购房者多，但其实这其中也会有很多专家是在为开发商“站台”。那么专家说的房价走向到底应该怎么判断呢？

　　其中，著名的经济学家马光远就曾在某财经节目上表示，我国现阶段的房地产市场很复杂，而很多人抱有的楼市大幅度下跌的想法是不太现实的。其实房价不会暴跌倒是很有道理的，毕竟房价在短时间内暴跌的话会给中国的经济带来不小的动荡，而政府的政策调控始终都是在稳房价而不是降房价。只不过他的这个说法和他在之前提出稳定房价之前提出的说法还是有所区别的，所以很多购房者都不太相信他。但是他说的房价不容易大幅度下跌还是值得相信的。

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　　除此以外，青岛大学经济学院教授易宪容也曾经针对我国未来的房价发表过观点，那就是如果房地产调控政策是“三稳”，就意味着要保证房价既不上涨，也不下跌，这对于我们当前以投资炒作为主导的房地产市场来说，实际的结果就一定是整个房价只会上涨而不是下跌。其实这样的说法是比较片面的，毕竟他只考虑了当前房产投资的主导地位，而现在政府针对房地产市场的调控政策很明显地在把矛头指向房产投资，从限售、限购到二套房新政，再到未来房产税的出台，房产的投资现象已经得到了有效抑制，未来房产投资有很大的可能会逐渐失去主导地位。

　　无论怎样，未来的刚需者才是买房的主流人群，而且也最应该是真正的购房者，这才有利于房地产的健康发展，政府同样也意识到这一点，不断地改变调控方法，争取给予刚需者足够的购买力。因此房价还会在较大范围内持续上涨这一观点其实是不太可信的。