目前，涿州是环京唯一没有社保限购的区域，近期涿州房价回落明显，部分楼盘价格在2万左右，已在合理区间，不少有眼光的购房者正打算抄底。涿州的房价一直处于不温不火当中。从2012年至2015年的几年中，涿州房价一直稳步微涨，每平方米一直未突破万元。

　　而在此轮环京区域的疯涨中，涿州大有后来者居上的态势，加上环京周边其他区域的限购升级，众多北漂、白领一族纷纷被涿州的高铁新城吸引，蜂拥而至。允许非本地户籍人士购买一套的限购政策，以及**新区概念的出台，更使这个接壤北京又背靠**新区的环京小城，楼市瞬间被点爆，实现一个月时间房价翻番。

　　涿州市位于地处京、津、保三角地带，隶属于保定市。城区距北京北京1环广场直线距离为55公里，毗邻北京大兴区、房山区。之前的涿州，在很多普通人眼中只是河北一个很不起眼的地方，房价也一直低于同出环京南的固安和永清，去年“廊九条”出台之后，比起奔3万的燕郊、迈入2万的大厂和固安，涿州依然是价格洼地。

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　　以下是涿州县2017年楼盘在售现房房价相关信息

　　桃园新都孔雀城

　　楼盘售房价目前维持在12000元/平方米与上月环比增长8%，同比去年增长86%。桃园新都孔雀城房优势：交通：两条公交直达六里桥(838路)及苏庄地铁站(19路)京石城铁：由北京～涿州东站，自驾车：107国道和京港澳高速直达北京，商业配套优势：集中有家乐福、乐天玛特及惠友钻石广场三大一线品牌商超三家全国连锁影城另如权金城、金百万、蔡百、必胜客、麦当劳、肯德基等一线城市品牌配套。

　　涿州悦澜湾

　　楼盘目前价格维持在13600元/平方米与上月环比增长12%，同比去年增长103%。涿州孔雀城悦澜湾纯新盘入市，孔雀城实力巨献，涿州又有新房源啦！项目位于河北省涿州市下念头村，京西南拒马河畔，紧邻3000亩永济公园，距离北京西站约60KM，高铁25分钟直达，距北京新机场约30KM，是环京第一包围圈最后一块价值洼地，孔雀城进入涿州的标杆力作。最牛的企业：100家中直单位和大型央企迁至涿州外迁人口占据涿州主城区人口53%以上。

　　华阳·金港湾

　　楼盘目前维持在11000元/平方米与上月环比增长9%，同比去年增长97%。华阳·金港湾项目位于涿州华阳路与东大街交叉路口位置(激光笔），距离西三环六里桥50公里，自驾仅需40分钟，属涿州最核心区域。小区北靠国家重点文物--辽代双塔，西临别具特色的鼓楼大街，南拥涿州再现六千年历史的涿州博物馆，东接占地3000亩的水上森林永济公园。小区周边紧紧环绕着众多历史文化遗址和古迹，像涿州古遗址公园，高家大院，西南方向还有张飞庙，三义宫，郦道元故居等等，为咱们金港湾营造了非常浓厚历史文化气息。