其次，我们来看大环境。 新防疫政策出台后，一切都开放了。 过了口罩高发期，大家都开始适应新的生活。 这是正常而有序的。 不努力赚钱，就没有借口借疫情。 相信随着经济的回暖，老百姓的生活也会越来越多，那些被压抑和延迟的需求应该得到考虑。

第三，我们再来看一下需求。 严格的需求，已婚婆婆的需求，生孩子到孩子上学的需求，改善寄宿的孩子上学的需求，提高居住质量和换房的需求，以及高收入人群的资产配置需求等等，各种需求还是有的。 它确实存在。 天天骂房价太高的，多半是想买却买不起的人。

第四，我们来看看市场的规律。 有大跌小跌、横盘、小涨大涨五个阶段。 过去三年，我们一直处于横盘整理的阶段。 否则，你只会在几年后才去盘点。 那是拐点。

第五，总有人在谈论二手房的挂牌数量。 关于楼市崩盘的宣传很多。 住房太多了。 真的太多了吗？ 乍一看很有道理，但实际上二手房挂牌最多的城市是重庆、武汉、杭州、成都、北京。 有多少人想卖掉旧房子买新房子？ 他们一定是想着卖完房子再买房子。 是存入银行吗？ 在北京要几千万。 如果你不卖掉你的旧房子，你哪来那么多钱去换新房？ 因此，一个城市的二手房量越大，购买新房的量就越大。 互联网上有很多噪音。 如果你来售楼处，你可以看到房价是上涨还是下跌。 去年你看的面积是2.5万平方米，今年还是2.5万平方米。 你安慰自己房价没有涨，但你仔细想想。 , 去年的25,000是精装的，而今年的是粗装的。

第六，未来房价是涨还是跌，看你在哪里买。 从长远来看，人口确实在老龄化。 人口总量在减少2023年房价要大涨，很多城市的人口也在大量流失。 但是我们翻到第七次人口普查，你会发现很多城市的人口也在不断增长。 这些城市也正在接收大量的资金流入。 有的城市发展规划好2023年房价要大涨，有的城市有产业，有人口。 当然，他们也充满活力。 ，所以未来的房价必然会出现两极分化。 随便买的时代过去了，不可能大涨。 现在在廉价的345线城市会更加不利。 到大城市谋发展的人，未来会更贵，所以供需关系是根本，核心城市的优质资产仍是资产配置的首选。

我分析了以上因素，我觉得一个新时代正在到来，80/20法则永远适用。

在没人关心的时候买，

在嗡嗡声中出售。