作为一个土生土长的涿州人，小编对涿州的房价涨幅是心知肚明的。 2016年房价上涨的时候，小编还是个大一新生。 当时觉得以后肯定买不起房，因为那时候房价在市区1W多，高铁价格已经2W多了. 这已经是二线城市的价格了。 但是当小编快要大学毕业的时候，房价却慢慢下跌了。 虽然掉了，但还是在1w左右。 而且随着年龄的增长，我也知道房子是刚需，什么都得买。

先说结论吧。 2019年涿州房价会不会上涨，小编认为涿州房价会有一定程度的上涨。 这不是小编说的让大家买房，而是有数据的。

从上图可以看出，2019年的涿州房地产市场非常低迷。 尤其是四季度，一般来说，6、7、8月份是房地产的淡季，因为这个时候人们不愿意顶着炎热的天气出门看房。 因此，9月和10月销量将继续攀升，并在年底达到高峰。 然而，去年涿州的房地产市场并不景气。 而且2020年前两个月受疫情影响，销售也是一塌糊涂。 因此，2019年涿州地产共销售1980套房。 事实上，如果市场正常，没有疫情低迷，原因可能是人们觉得房价会继续下跌，所以没有积极卖房的意愿。 但今年的疫情，完全打乱了节奏。 小编认为房地产价格可能会上涨以刺激经济。 疫情本身就让一部分人无法买房，所以疫情结束之后涿州房价波动，肯定会有很多人重新回到买房的行列。

在上图中，我们可以看到涿州项目目前存量为5142套。 这个数额应该是一年半左右的销售额。 近几个月来，一直没有土地交易的消息。 因此，未来应减持该股。 另外，涿州人口约70万。 城市人口只有25万左右。 所以还有大量的人没有买房。 而涿州的房子，不止是涿州人买的。 其中一些被北京收购。 通过以上数据涿州房价波动，小编认为房价不会降。 并且会有一定的提升。 小编在这里推荐那些有买房意向或者想推迟年前买房的朋友们。 现在你可以检查房间了。 不要等到房子涨价了才后悔。

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