今年的疫情对房地产行业影响巨大。 很多人都在猜测，如果开发商上半年不卖房，下半年会不会“打折”卖房？ 从全国房价数据可以看出，房价仍在上涨涿州安新县房价，尤其是以苏州、宁波、上海、深圳为首的一二线城市。 打入楼市。 7月以来，全国平均房价已突破1万元/平方米，并在7月后保持上涨趋势。 因此，多位房地产行业专家表示，未来中国楼市只会越来越高。 即使跌了，最后的结果也是向上的，因为中国人口多，买房的习惯改不了。

然而，这种情况并不代表故事的全部。 在北方很多地区，房价大幅下跌，甚至出现了打折50%就无人问津的情况。 例如，河北河北房价从最高的25000元/套跌至9000元/套。 /持平，但当地市场反应不是很好，存在有价无市的情况。 就连当地卖二手房中介也表示，涿州的房价甚至回到了2016年的水平，炒房基本都是亏本的。 涿州的楼市一夜之间变成了泡沫，很多人都体会到了财富擦肩而过的感觉。

涿州城内很多人都没有听说过。 房价为何一度高达2.5万元/平方米？ 事实上，2013年该区域的房价并不算高，和很多城市一样维持在4000-5000元左右，但即便是这个价格，也比周边区域贵了一点。 2015年，涿州房价才真正开始“疯涨”。 ——2016年之间，基本翻了一番，达到七八千元。 尤其是2016年，国内一二线城市实施限购政策，令不少租户直接瞄准北京周边楼市。 ，直接带动了涿州房价的上涨。

当初，租户退出北京楼市后，并没有第一时间将目光投向涿州，而是进入了燕郊等地，将燕郊房价推高至2万多元涿州安新县房价，基本触及“天花板”。 还处在物价低谷的涿州自然成为了“另类”。 随着大量租户的涌入，涿州的房价基本是一天一个价，甚至出现了楼盘后几十人抢房的情况。 . 据有关专家调查分析，涿州房价在2017年高峰期高达2.5万元，月均上涨2000元。 当时租户买房一个月能赚20万元，可见房价上涨了多少。

当时很多人认为涿州的房价肯定会超过燕郊，但后来发生的事情给这些人泼了一盆冷水。 2017年，涿州出台限购限售限贷政策。 不少租户都想在政策未出台前囤房，所以那段时间也帮助涿州开发商收割了最后一波“韭菜”。 然而，政策实施后，租户的愿望落空了。 在种种打击下，涿州的房价开始下滑，甚至出现了“滑铁卢”的局面。

截至目前，涿州房价已从2.5万跌至不足1万，成交情况不容乐观。 本来还存一线希望的炒房客却发现，自己囤积的房子一直在亏本，甚至低价卖到没人要的地步。

涿州房价“下半场”，给我们带来了警示。 如果一个城市的经济发展和就业环境与高房价“不匹配”，那么楼市泡沫自然会出现。 你怎么看这个问题？