燕郊的房子值得购买吗?利好不断,未来可期!

那么，燕郊的房子还值得购买吗？ 我 觉得还是值得购买的。首先， 燕郊的房子价格已从高位下来，现在价格平稳上升，现在买入的价格就比 2017 年低很多，买的价格低当然是很好的，无论是总价或者是贷款都会低很多。

北京燕郊的房子值得买。这几年燕郊的房子算是物有所值了，未来地铁平谷线，京唐高铁，城市副中心成熟化，都是带来的红利，当然最大的升职还是要来源于未来买房政策的放开，燕郊贬值成这样涿州比较好的楼盘，主要是买房限制。

这说的都是二手房70年住宅的交易市场，一手房住宅只有两个但没有资质不能购买。 反正现在燕郊的二手房只要没有资质建议不能购买，有资质的话可以考虑好位置便宜的房子进行购买。

能买，燕郊的地理位置是所有临近北京的环京地产里位置的，距离天安门的距离比北京很多郊区县甚至都要近很多。地理位置决定了燕郊有着得天独厚的条件。近十年来燕郊的房地产发展是非常迅速的。

更何况，燕郊本地人都不怎么缺房子，不存在接盘的行为。再加上之前房价被炒上天的情况，大家都恨死那些炒房囤房的人了，就更不会去接盘。

燕郊的房子也是值得购买的，具体得看燕郊房子所处的地段。如果附近有大型商超的规划或者地铁线路的规划，高铁线路和公路规划都是值得购买。

急求现在燕郊的房子多少钱一平米贷款的话首付多少钱...

1、近日有消息称，在燕郊买房首付降至20%，二套首付降至30%，多个房产中介及售楼部人员称属实。此前，燕郊首套房的首付为总价的30%，二套为50%。不过据第一财经了解，这个未出官方文件的消息，有银行已经紧急叫停。

2、在燕郊买房，首付根据首套房还是二套，比例有所区别。首套房不论面积，首付比例都在30%左右。公积金贷款则最低可达20%左右。

3、下面跟随小编一起了解下。房子贷款首付多少首套房贷款首付房子贷款首付不得低于房价总价的30%，比如，购房者想买一套一百万的房子，首付就需要准备20-30万，但是不同的城市，不同的银行规定的房贷首付都有差异。

4、第一套的话：首付是30%左右。所以是56×30%=18万左右。

5、我也是打算买那边的房子，8月1日之后非燕郊户口的要付50%，刚执行的政策，所以我想再看看最近的走势，再等一俩个月再出手了。

6、假如是 二套房 ，则不得小于 房屋评估 价的50%，也就是说 买房 屋总价为元的房屋，首付需要 * 50% = 元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

燕郊和固安哪里买房好

单从燕郊和固安城市区位优势来说，如果你在北京大兴和丰台通勤有需求的话那么考虑固安，要是在通州通勤需要比较多的话建议选择燕郊。燕郊与北京仅一河之隔，是全国距离天安门最近的高新区。

燕郊的买房和发展优势都是完胜于固安的。从人口规模来看，包括燕郊在内的三河市常住人口为人（第七次全国人口普查数据）。与2010年相比，三河市的人口增长了人，增长幅度高达401%。

固安、燕郊、天津、郑州这四个城市的发展情况有以下几点：- 固安是河北省的一个县，位于北京正南50公里，地理位置优越，临近大兴国际机场，距离雄安新区50公里，是京津冀协同发展的重要节点。

靠近渤海，具有河北省最好的气候类型。另外，还有石家庄、唐山、邢台、邯郸、廊坊、燕郊、固安、香河和涿州等也是河北周边适合购买房产的城市。请注意，投资房地产时，决策应基于您的个人财务状况和风险承受能力。

燕郊是个镇，固安是个县涿州比较好的楼盘，理论来讲固安应该好些 燕郊今年被规划为国家级的高新区，机遇更大些 燕郊的交通太差，人很多，坐车是个问题。燕郊人多，学校少，存在很大的供需矛盾。

燕郊的夏威夷蓝湾。老年人随家庭迁徙定居成为常态，固安廊坊大厂燕郊夏威夷蓝湾适合居住老人。燕郊镇人民政府驻地行宫村，东距三河市区25公里，南距省会石家庄334公里。

北京燕郊房价降了没?2023北京燕郊最新房价走势

北京燕郊最新房价走势先来说说燕郊最新房价的整体情况，其中燕郊九月新房均价是每平方米8289元，而现在新房均价是每平方米8332元，环比上月增长了0.52%。而燕郊当前在售楼盘有22个，待售楼盘有10个。

年燕郊房价走势仍会是上涨前景。北京燕郊房价历史回顾：燕郊房价走势并不是一成不变的上涨，而是随着政策“画饼”与“调控”交替，燕郊房价也“忽上忽下”。

看这个趋势会继续增长根据燕郊房产网数据显示，目前燕郊一手房房价价格为19323元/平米，二手房价格为18012元/平米。

现在燕郊房价将近两万块钱一平方，11月份燕郊房子报价在18849每平方，相对于上个月来说燕郊房价下跌了不少。

燕郊还有新楼盘吗

1、燕郊九月新房均价为每平方米8289元，目前新房均价为每平方米8332元，环比上月增长了0.52%。当前在售楼盘有22个，待售楼盘有10个。因此，可以看出燕郊房价并未下跌，反而有所增长。

2、燕郊新楼盘三湘印象·森林海尚城好。燕郊三湘印象·森林海尚城，择址于燕郊北城，紧邻科学城区域，出门即地铁，极具发展前景。

3、燕郊仍有新楼盘，如夏威夷蓝湾、水榭花城、杜佳公馆、中兴花园等。这些楼盘都是新的，最贵的是夏威夷蓝湾，位于燕郊迎宾路和南环路附近。房子价格大概在两万元左右。

4、福成书香雅苑作为位于燕郊核心的楼盘，开发商也在打造高品质居住环境上下足了功夫。比如容积率只有8，绿化率却超过35%。燕郊府城书香雅苑，配套成熟，位置优越，在燕郊众多优质楼盘中显得尤为特殊。

5、河北燕郊地铁附近楼盘有三湘印象森林海尚城和福成禧悦里。

6、潮白河云谷，燕郊网红楼盘，在售产品有大平层、复式、独栋，面积300-700平米，可居住可办公。小区配套丰富，容积率79，小区出来就是燕潮大桥，开车10分钟进京。距离地铁M22号线，只有两个红绿灯。

燕郊现在在售的楼盘

1、燕郊九月新房均价为每平方米8289元，目前新房均价为每平方米8332元，环比上月增长了0.52%。当前在售楼盘有22个，待售楼盘有10个。因此，可以看出燕郊房价并未下跌，反而有所增长。

2、御东晟_楼盘位于：燕郊102国道与东外环交界西北200米。

3、燕郊比较好的楼盘有：三湘印象森林海尚城、夏威夷蓝湾、首尔甜城Ⅱ九里香堤、御东君著、御东君临、福成禧悦里等。