现在咱们来涿州买房的时候一般购房人心中会产生两种问题，一种为投资，一种为自住，在投资住宅方面*近有的朋友看了涿州老城区，那么投资的人群就有很多犹豫的，很多人都在犹豫涿州老城区值得投资吗，这是一个问题，而自住的人则会想现在去涿州买房划算吗？那么本文今天就以上的两个问题，和大家聊聊涿州房产中老城区买房值不值得划不划算。

涿州老城区咱们有的人应该不知道是怎么划分的，从涿州107国道开始一直到涿州的东兴街以西涿州投资房产，这块区域称之为老城区，在老城区大家都知道，已经是成熟的商业机制，所有的商业配套已经完全成熟，那么说到投资咱们先来看看值不值。

再从涿州老城区投资角度上来讲，越是成熟的地方，房源也就越稀缺，那么咱们从老城区的中心角度来讲，现在涿州老城区可开发的地块已经越来越少，在开发那么就要全面涉及到拆迁，可以说是老城区的全面翻新，但是这种情况是极少见的，只能是往城市外围进行发展，涿州就是这么一种政策，现在也是全完的往外发展，但是涿州的主城区还是这里根本没变，无论周边发展怎么样主城区还是这里，那么对于稀缺的地块，外围有好的发展，那么主城区就肯定会有好的发展这都是相辅相成的，那么如果主城区还有房的情况下，根据这种情况咱们来断定，涿州老城区还是比较值得投资的。

那么现在买房划算吗，咱们接着往下看

现在涿州买房可以斩钉截铁和大家说，非常合适，原因在于现在限购，限购大家都知道限制人口购买套数，也限制开发商的出售价格涿州投资房产，那么在这种都限制的情况下，价格也肯定是*的，从这一方面咱们就能够知道这是一个千载难逢的好机会，咱们有一句话叫做买涨不买落，这句话的意思已经被好多人曲解，买涨是价格刚刚上涨的时候，不买落是指房价刚刚下滑的时候，但是咱们普通老百姓有掌握不好这个时间段，那么怎么办呢，就要看房产销售政策的和房产的价格平稳状态，达到一定程度之后咱们就可以出手进行购买了，而现在涿州的房地产市场现在已经是进入到平稳期，并且还有限购跟随，凭借任先生的一句话来讲，现在国家帮你按着房价你不买，等全都解除了上涨到一定程度又拍大腿，那么*后多花钱的肯定是自己，如果在这种限购的时候你又是刚需客，想在涿州购房的朋友，小编建议你不要在等抓紧时间买房，在等下去，黄花菜都凉了。