重点城市二手房价下跌 丹东二手房跌2.14% 降幅最大，分城市来看，一、二线城市下跌城市数量占比较大，其中一线城市中除广州环比小幅上涨外，其他一线城市二手房挂牌价均环比下跌，二线城市下跌城市数量占比50%。三四线城市降价城市数量占比小于其他等级城市，下跌城市数量占比44.26%。
从各区域城市二手房挂牌均价涨跌城市状况来看，除东北下跌城市数量占比较小之外，其他几个区域下跌城市数量占比均较大，其中东部降价城市数量占比过半。
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报告指出，由于棚改货币化政策的改革以及去库存政策的调整，三四线城市房价上涨动力不足，加上之前涨幅较大，导致目前涨幅收窄，部分三四线城市开始呈现下跌态势。而中部二线城市由于政策调整不断加码，市场也逐渐下行，这就导致东部及中部下跌城市数量占比较多。
从环比涨幅TOP10城市来看，上榜城市大多为西部、中部二线城市，环比涨幅超过1%的城市8个，昆明、绵阳、兰州环比涨幅位居前三。
从100个城市二手房挂牌均价情况来看，深圳以65551元/平米位居榜首，其次为北京和上海，挂牌均价分别为64034元/平米、59495元/平米，TOP3城市二手房挂牌均价均超5.9万元/平米。值得注意的是，厦门二手房挂牌均价超过广州位居第四，挂牌均价为49326元/平米。不同等级城市挂牌均价差异显著，一线城市及部分热点二线城市挂牌均价遥遥领先于其他城市。
据诸葛找房数据研究中心监测数据，均价在3万元以上的城市有8个，均为一线城市及热点二线城市，2万元-3万元城市有10个，均价在1万元以上的城市共计63个。
分城市级别来看，各城市级别价格差异显著，一线城市二手房挂牌均价58460元/平米，二线城市二手房挂牌均价18792元/平米，三四线城市二手房挂牌均价10777元/平米。
报告指出，由于一线城市占据绝对的城市发展优势，因此二手房挂牌价遥遥领先于其他的等级城市，一线城市二手房挂牌均价是二线城市挂牌均价的3.11倍，是三四线城市挂牌均价的5.42倍。
而从区域分布来看，东部二手房挂牌均价最高，均价21563元/平米，为其他区域的2倍左右，其他区域挂牌均价差距较小，中部二手房挂牌均价10117元/平米，西部二手房挂牌均价10070元/平米，东北二手房挂牌均价最低，仅为9508元/平米。
与房子不好卖相互印证的是中介、房地产开发企业日子也不好过。
据媒体报道，老牌房地产中介公司中原地产旗下的上海中原近日表示，自2018年10月1日起针对公司的福利待遇政策及薪酬进行调整。
这些调整措施具体包括：上海中原全体岗位的全勤奖暂时取消；所有岗位的通讯津贴、工龄工资、车贴调整为减半(五折)发放；联动中心、拓展中心、研究院等中台部门及后台部门的佣金比例调减至八折。同时取消所有中台部门的薪酬福利、激励制度。
中原地产华东区总裁兼上海中原总经理陆成于9月17日发出了一封《致上海中原全体同仁的公开信》，公开信表示，对中原和行家来讲，现在就是“排队去死，看谁有实力排在最后”的淘汰赛。
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