调控政策加强,房市一现象让居民叫好

2019-02-23T13:17:45 来源:涿州房产网 浏览:

  2019年1月底,海南媒体发布了最新的海南消费数据。根据海南媒体发布的消费数据显示,海南的旅游指数同比下降了接近4%。根据分析的结论,海南旅游指数下降的主要原因中,有一个原因是有海南房地产调控影响了到看楼盘的人员数量,这导致了海南的酒店、门票等旅游消费的降低。
  旅游者所形成的看房团,是国内游客到海南进行旅游的一个组成部分,由于海南在2018年4月发布了房地产限购的政策,并且实行了海南商品住宅的全域限购,来海南旅游出现了降温的趋势,登陆安居客app,不用长途跋涉,也能安心看房源。在这一个政策出现了之后,使很多的潜在消费者不再选择此种方式,并且引发了海南旅游指数的下降。
调控政策加强,房市一现象让居民叫好
  在海南发布的房产限购政策中规定,如果购房者并非海南居民,在海南购房需要累计缴纳两年的所得税或是相应的社会险。在2018年,海南的房地产开发投资出现了下跌,并且同比超过了两位数。开发投资的下降是从2018年的6月份开始了,下降连续了7个月的势头。海南的商品住宅销售面积也连续出现了11个月的下降,降幅在30左右,房产销售金额降幅超过了20%。
  在海南出台这种限购的政策之前,华北和东北等地的一二线城市,每年都会有很多人前往海南看房,在组织看房的数量上,开发商和房产中介各占了50%左右。这些由开发商和房产中介所组织的旅游团,由于主要目的是带领看房者看房,因此旅游团的价格比一般的旅游团要便宜很多。这些旅游团不但是价格便宜,而且形成也一般不是传统的旅游区域,只有在游客购买了海南的房产后,企业才会退还一部分或者是全部的旅游团费用。
  在海南出台房产限购政策之后,来到海南的旅游看房的人数出现大幅下降,降幅达到了80%左右。在此之后,很少再有相关企业组织海南之外的游客前往海南看房。
  海南目前已经出台了相关的限购政策,之后仍将坚持房产调控的目标和力度,遏制海南房价的上涨趋势。海南还将发展相应的,符合需求的住房,来满足本地还有引进人才基本的住房方面的要求。
  根据相关部门预计,2019年1月的海南旅游指数,还可能会受到看房的游客人数下降以及景区门票下降的影响,这一旅游指数仍然可能会延续在此之前的发展。
责任编辑:涿州房产小编
楼盘推荐:
涿州新房楼盘14500元/平米
住宅涿州开发区润禾街和涿豆路交汇处的东南侧
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
涿州新房楼盘7000元元/平米
住宅河北省涿州市范阳东路天下第一州牌楼南侧
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
涿州新房楼盘15500元/平米
住宅涿州市码头镇高尔夫内
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
涿州新房楼盘19000元/平米
住宅涿州市包子铺村
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
涿州新房楼盘5600元元/平米
住宅涿州大石桥917飞达站
优惠报名团购优惠 享售楼处底价