2019年涿州住房限购政策最新消息，河北保定涿州市委宣传部官方微博发布消息称，涿州市政府出台《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》，包括住房限购、严格预售管理、打击违规开发经营等，今天起实施。对于此次调控，业内人士认为，此类规定并非很严厉，这次涿州限购政策属于目前限购城市中相对中规中矩的限购做法。
根据涿州出台的实施意见显示，涿州将实行住房限购和差别化住房信贷政策。
对非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含二手房）且首付款比例不低于30%；
对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%；
对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。
对于外地人而言，在涿州买房需要一年社保，而且执行三成的首付比例。同时对于本地人来说，第2套住房首付需要五成的首付比例。严跃进对《中国经营报》记者表示，“此类规定并非很严厉，属于目前限购城市中相对中规中矩的限购做法。
此外，严跃进还表示，受此影响，近期部分购房交易会减少。如果考虑到涿州和房山的距离，预计有部分房山这边的购房群体近期在涿州是无法购房，这会使得部分购房需求重新回到了房山房地产市场。近期要警惕房山部分酒店式公寓项目在成交量上升的同时，出现了一个价格上涨的态势。甚至会倒逼房山相关部门对于酒店式公寓项目的管制。
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