2018涿州房产新房在售楼盘哪些值得投资？近日，根据房地产业内机构发布的《2017-2018返乡置业报告》显示，由于全国城市发展渐趋平衡，在交通网络不断完善等因素驱动下，选择返乡置业的人越来越多，成为推动楼市增长的一股不可忽视的力量。

　　涿州房产，随着政策的不断地发展，在一些利好消息的作用下，出现阶段性的上涨。但是不用多久，在没有持续购买力的情况下价格又会降回原位。而2010年的首都经济圈、2012年底涿州高铁站投入运营，这些利好也早被透支，但并没有促使河北涿州房价冲上万元大关。

　　业内房产研究院数据显示，在外打拼的“漂一族”大多选择在经济发展较好的一线城市或新一线城市工作，这类人正成为返乡置业人群的中坚力量。在一线城市中，2017年从北京流出的返乡置业人群占比较高，从苏州、成都、杭州、南京等新一线城市中流出的返乡置业人群占比位居前列。

　　2018涿州房产新房在售楼盘哪些值得投资？

　　桃源新都孔雀城

　　桃源新都孔雀城项目周边交通便利，京港澳、京昆、107国道、七环路对接北京，838路、涿州19路、社区班车往返京涿。周边城市级配套同步北京，3家品牌商超、3家连锁影城、3家三甲医院（市医院、中医院、二康医院）、3大高尔夫商务公园等环伺左右。

　　地质嘉园

　　地质嘉园项目是央企中国煤炭总局开发，在涿州主干道范阳路上，位于涿州市政府西约200米；周边环绕涿州市成熟的商业配套、配套，交通十分便利，五证齐全；主力户型为96㎡两居，和137㎡三居。项目共三期，一期2、3、4#共三栋楼，二期1#楼，三期5、6#楼，本期在售二期1#楼，3-20层为70年住宅在售，分为ABC三种户型，主力户型为96㎡两居，和137㎡三居。

　　华融现代城

　　华融现代城项目简介：涿州市与北京市房山区相邻，是北京都市圈的紧密层。项目位于涿州市东南部，东至京石客运专线，西至京港澳高速公路，南至规划城市主干道北石路，北至冠云东路。项目规划总占地建筑面积7635亩，预计可出让建设用地为5895亩，规划总建筑面积1000万平方米，规划人口规模11.5万人，预计总37.7亿。用地性质为商业、住宅用地。

　　涿州具有特殊的区位优势，涿州有4个乡镇和北京房山区、大兴区接壤城中心距离北京1环仅60公里，是河北省、保定市对接北京的最前沿，也是河北省"环首都绿色经济圈"重要节点城市。涿州交通越来越方便与北京距离越来越近，在京广高铁全线通车之后，涿州是出京南下第一站，距离北京西站不到二十分钟的车程，目前涿州步入了高铁经济时代，将迎来千载难逢的发展机遇。而京和涿州之间的距离越来越短，而正在建设的北京七环路涿州段更是加速了北京和涿州的一体化进程，涿州房价也因此水涨船高。