疫情半个多月了，我们一直在抗击疫情的路上。

在关心疫情的同时，我们更加关注疫情带来的影响。 比如，我们购买的楼盘停产了？ 待交小区能否按时交房？ 今天我们来看看：

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今天来到高新区，车流量明显比之前少了很多，但比起封闭区域楼盘，这里的生活气息更浓：

金科城几乎所有商家都在营业，只有一家理发店关门了：

在公园路1号楼下，看到了锁门的房产中介：

商业广场附近为数不多的人之一。

翠竹街的景象，在这里，我看到最多的人的身影是送货员，快递员，

环卫工人……当大家闭门不出时，他们也是这个城市最美的叛逆者。

这次去了永威西塘、正弘青云筑、保利文化广场、恒大城、千祥世茂万华城、东源悦城等楼盘工地。

在施工现场走动，发现：

1、千祥世茂万华城建筑工人较多。 三期已经封顶，主要在粉刷建筑物。

2、东源悦城工地周围有围栏围起来，暂时没有找到工作人员。 不排除人员减少，我没有看到的可能。

3、可以看出，在疫情期间，仍有一些楼盘施工现场没有停工，但人数明显减少。 因此，不少购房者可以暂时放宽心了。 其实只要开发商资金不破，工期就会赶上。

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然而，有些人努力工作以赶上最后期限，这让我们感到欣慰。 有的人长期交不起房子，这是很悲哀的。

这不，2021年年中，本来是交房季，现在交房已经来不及了：

金*广场，延期至9月

河南*白鹿原**，延期交货半年

*一津水湾四期延期半年+

*正**森林，原定于5月31日移交，延期至8月25日。

**Jade 延期交房两年，延期至2021年7月30日，但时间已过

*地牢也有延迟

*盛花鱼水岸已延期发货，发货时间未知。

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原本最容易达到的欢迎回家四个字，原来是等待和无尽的煎熬。

原因有二，一是疫情，二是防尘。 尤其是疫情，成了他们的救命稻草。

然而，许多开发商抓住了机会。 原本应该在720暴雨前交房的房子，还是一拖再拖，上演了一拖再拖无数的戏码。

这种心痛，真是难以言喻的痛。

过去两个月郑州有多难，今年购房者也有多难。

今年交房最心酸的时刻：

1、大白墙重现，走廊不足1.2米，绿化缩小等。

2. 关门处发现一个钢叉，下雨的时候大堂门口有个坑。

3、理想很丰满，现实却很骨感。 卖房时标榜的儿童乐园、公园景观，到头来都是一地鸡毛。

此外，时不时还要担心一些开发商的暴雷楼盘，比如泰禾、恒大等。

今年买房难！

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楼花一方面等待时间长，另一方面也是基于大家的期待。

这种单靠模糊合同，难免会出问题。

这种单向产出的局面，确实需要长期有效治理。

如果想降低概率，可以选择现房、准现房或者二手房。

在郑州，现房很少。 有的晚市，有的留着大房子，有的在远郊。 新房中，准现房较多。 我数了一下，你可以看到这张表：

并非所有这些楼盘都可以选择，并且某些属性的质量令人担忧。 那你能买什么？ 向下看：

一、和润林湖的美景：

首先是地铁口，1号线西三环站，位置不错，周边配套也算成熟。

这个小区也顶住了郑州的降价潮，逆势上涨。 当周围的不利因素被彻底排除后，楼盘大概率楼盘有所好转。

此盘适合西区和郑州刚需的客户。

2、千祥世茂万华城：

此楼盘适合刚需客户。

三五期楼盘在售，三期已经封顶，将做门面。 第三期适合那些没有准备好立即需要的人，因为这个楼盘还可以，只是学校现在不用了。

有万达，三环，离医院的距离可以接受。 还有莲花公园、绿谷公园、物业管理等，基本满足需求。 实在没钱的话，不利因素比较多的可以上第五期。 你可以去看看。

钱在那儿，没钱也没关系。

3、朗月公园公馆：

朗悦重视教育，最典型的就是公园路1号，所以二手房的价格也不低。 公园大厦位于科学大道以南。 周边的环境和成熟度不如Park Road，但是想要学校的话还是可以在这里找的。 先后与郑州中学附属小学、河南省第二实验中学签约。

4、碧桂园西湖：

目前在售位置离西流湖有点远，但三环附近13000多的价格还是可以接受的。 对于刚需的人来说，这里的位置还不错，学校也很多，有河南大学附属西湖实验中学、郑州中学第二附属小学、规划中的西湖小学和中学。 学校满足需求。

最让人担心的是质量，但是同样的价格，其他地区只能买到四环边了。

正好适合刚需。

5、融创中永中原大观：

融创是下半年值得期待的开发商，也被称赞识时务。 目前北三环的价格是2万，算是市场价。 如果你想买，你可以拭目以待。

6、华瑞紫金园：

北三环的刚需楼盘，其他楼盘涨了2万的时候，价格是1.75万。 在这个比较中，价格更低。 不过这楼盘也比第一次开盘涨了将近两千。

只能说一分钱一分货，北三环的楼盘项目正在牵手引爆该区域的其他楼盘。

北龙湖的楼盘适合做极致提升，不适合投资。 每个产品都不一样，大家可以根据自己的喜好购买。

以上楼盘不是万能的，大家可以根据文中所说的看是否适合自己。

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对于下半年的郑州市场，降价与涨价并存，个别楼盘将出现降价。

由于市场政策相对严格，近期出台政策频频出台，对房价上涨的城市进行打击，甚至包括金华等一些过热的三线城市。

此外，郑州市场库存较为充足，第二批土地5000多亩。 这些地块一旦入市，部分房价将被稀释，部分地区竞争激烈。

下半年需要密切关注的房企，如融创、万科、正商、建业、金汇等，价格合理。

好了，文章到此结束！

最后，感谢一线员工的努力，让我们的城市变得更美好。 如果您此刻还在工作，请务必保护好自己！

接下来想问一下，你买的房子怎么样？ 有关机吗？ 有延迟吗？ 买房有什么疑惑就来，我们留言区聊聊！