涿州九里京城位于目前发展最火的码头板块，距离北京又非常近。因此，吸引了很多购房人群前来考察。很多小伙伴不清楚九里京城为什么不限购，是因为九里京城是小产权吗？本期小编也是整理了相关图文介绍。

一、为什么涿州九里京城不限购？

首先，我们先来了解一下涿州限购政策，如下：

1、对非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含二手房）且首付款比例不低于30%;

2、对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例要求不低于50%;

3、对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。

根据以上限购政策涿州不限购楼盘，九里京城是不限购的，而且，涿州限购政策是没有把商业性项目包括在内，我们可以购买多套。这个时候，有的小伙伴不淡定了，40年产权?是不是小产权啊?别着急，我们接着往下看。

二、涿州九里京城产权是小产权吗？

根据土地性质不同，房屋产权年限总体划分为：

1、70年产权为居住用地涿州不限购楼盘，也就是我们平时说的商品住房，大多数情况下住宅商品房都是70年产权;

2、50年产权为教育、科技、文化、体育等用地;工业用地、综合或其他用地也是50年产权;

3、40年产权为商业、旅游、娱乐用地，我们常说的商住两用住房就是40年产权房。

九里京城的产权是属于40年的，但同样是大产权房屋。根据《中华人民共和国城市地产管理法》和《物权法》规定，我国商业用地40年届满将自动续期。商住性质房屋近几年也是被大家熟知、认可。对产权问题有误解的小伙伴，可以完全放心，商住房同样是大产权性质。

九里京城

在售

参考价格：参考均价4100元/㎡

楼盘地址：涿州市码头镇影视城路301医院附近

楼盘电话： 转 781

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关于为什么涿州九里京城不限购-九里京城是小产权吗？本期小编就先介绍到这里，相信大家对项目也是有了一定的了解。更多详细信息，您可以立即报名或者继续关注涿州楼盘网。