现在大家在购买涿州房产时不需要任何的东西，而在涿州房产购房当中，大家都觉的涿州为什么没有限购，其实不然涿州不限购楼盘，只是限购的政策对比环京区域的那些城市比较宽松罢了，在房产中涿州也是有相应的限购政策的，那么涿州不限购楼盘有哪些呢，相信这是大家比较关心的，下面咱们从产品产权这两个性质上来说这个问题。

涿州限购产品

涿州的限购政策主要针对于70年大产权的住宅产品，只要是住宅类型的产品都会被纳入限购的行列当中，而限购的政策也是因人员的*地区限定的，外地人员在涿州购房虽说不用社保、完税证明这些手续，但是外地人在涿州只能买一套，要求有以下几点[1.没有涿州*的人群，名下无房无贷款者、可在涿州购房一套2.外地*、名下有外地房产一套无贷款，可在涿州购房一套。3.外地*的人群，在外地有一套房产有贷款的，也可在涿州选购一套，但是*必须达到50%。]满足以上三点的外地*人群涿州不限购楼盘，在涿州就可以选购一套70年产权的住宅产品。而本地人在涿州地区如果没有房产的话可以选购2套住宅产品。

那么大家看了以上的信息之后会知道，限购的政策针对于70年住宅产品，那么有什么不限购的房产，下面小编在和大家说说。

涿州不限购的产品

涿州除了70年住宅产权的产品之外，其余商业类型和工业类型的产品全部不限购，首先一般40年产权的商业产权和50年的工业产权这类产权全部带动着一个城市的经济体系，这些类型的产品可以做娱乐工业类型的盈利机构，对于一个城市的经济发展来说如果限购了这些性质的产品，那么对一个城市的发展会受到很大的限制，而在涿州这种不限购的楼盘也是有的，例如千喜鹤楼盘、万科城际之光楼盘，这类楼盘全都是公寓类型产品。下面咱们来细致的来看一下。

千喜鹤IFC国际金融中心楼盘

千喜鹤楼盘总体以商业体系立项，占地面积65.47亩，在这个地块上，千喜鹤楼盘打造了6共高端公寓，在内部打造的形式为loft和写字楼，这些产品的楼体总高为95米，在公寓的打造上，千喜鹤打造的户型以40-70平米为主，可以说是完全的商业体系建筑，而在外部的商业用地上，千喜鹤还打造了3900平米的商业，这部分商业可做娱乐餐饮等。

万科城际之光楼盘

万科城际之光这个小区的立项为商业体系，而在规划上政府就为其定位为涿州高铁新城的CBD中央区，在整体的规划上，万科城际之光规划了10栋楼，这10栋楼*5层*19层，其中1层2层是底商。3层以上为精装修公寓和loft产品，全部以精装修进行交房，除了公寓类型产品外，商业部分全都进行招商引资引进高端企业及先进的商业体系。

那么根据以上的两个楼盘规划情况来说，这两个项目全都是以40年的商业产权立项，所以不在涿州的限购政策当中，大家如果想要选购这类项目，可以看看这两个项目的情况。