根据易居研究院发布的一份报告显示：“有74.6%的受访女性认为，婚前需要有一套用于居住的房子，且越年轻的女性这一观念就越强烈。”而造成这种现象的主要原因，就是因为房子是人们家庭中必不可少的商品，可以说是一个家庭对“家”的思想寄托，再加上房价比较高昂，使得人们买房比较困难。因此，对于房子来说，就成为了这些女性眼中的“安全感”。

只有拥有一套属于自己的房子，以后的生活才会更好。如果没有买房的能力，也就导致以后的生活不会很好。因为婚前不买房，以后打算在城市内长期居住的话，还是会面临买房的局面。因此，现在很多年轻的女性，在探讨结婚的问题时，都会优先选择那些有房的年轻人。

从这我们就可以看出，房子在人们心中究竟是什么样的地位。但对于现在而言，买房可不是一件易事，尤其是这些年里房价上涨速度非常迅速，使得人们的收入水平和房价存在较大差距，导致人们买房比较困难。根据国家统计局给出的数据显示，从2000年开始，这二十年的时间里，我国的平均房价上涨了530%。

要知道涿州的房子有投资价值吗，这还是平均房价的涨幅，而对于那些大城市来说，涨幅则是更加夸张。比如说那些一线城市的房价已经达到了6万多一平方米的水准，这也就意味着这些城市的房价在过去的这二十年里，上涨了十几倍甚至是二十几倍。因此，对于很多家庭来说，想要在大城市买房几乎就成了空谈。

根据数据显示，2021年的全国平均房价已经达到了10329元/平方米的水准。这也就意味着我国的平均房价已经突破了万元大关，这也是年度平均房价首次突破万元大关。这样的情况下，很多家庭的购房压力都比较大。尤其是对于那些普通家庭来说，收入水平和房价有着较大差距，买房就更加困难了。毕竟现在就算是那些一线城市，平均收入水平就只有六七千元，更不用说那些小城市了。这样的情况下，买房压力无疑是非常大的。

而在这些年里，房价飞速上涨和投资者也有着密不可分的关系。毕竟在这些年里，房价上涨速度较快，使得很多家庭都看到了楼市当中的红利。纷纷选择买房投资，将房子当作了最好的投资品。这样的情况下，大量的投资者涌入到楼市当中，给楼市带来了数量不菲的购房需求，使得大量资金流入到房地产行业当中，促进了房价的上涨。

这样的情况下，也会有更多的家庭选择买房投资，从而形成了恶性循环，导致房价上涨速度越来越快。面对这样的局面，普通家庭的购房压力无疑变得更大了，而部分城市的房价也出现了虚高的局面。面对这样的情况，我国早在2016年时就出台了调控政策，这几年来调控政策更是在不断收紧。而调控政策的目的，就是要让房子回归居住属性，使得房价回归合理水平。在稳房价、稳地价、稳预期的调控目标指导下，现在的楼市可谓是和以往有着很大的不同。

从2021年下半年时，房价从“普涨”转向“普跌”，而楼市也进入到寒冬阶段。这就导致人们对房价也失去了信心，房价只涨不跌的神话就此破碎。对于很多投资者来说，都开始抛售自己多余的房源，期望能够变现离场。就担心房价下跌后，自己被房子所套牢，每个月还着高昂的房贷，房子却卖不出去，导致自己经济压力较大。

实际上，这样的局面并不是在现在才出现，而是前几年就有了这样的现象。就比如笔者认识的一位朋友，2017年的时候在涿州投资了一套房子。为何会选择在涿州投资呢？这还是因为涿州距离北京较近，使得很多人都觉得涿州具有很大的发展空间，而涿州的住宅自然也具有很大的升值潜力。因此，就导致大量的投资者涌入到涿州，选择在涿州投资房产。而在大量投资者涌入到涿州的情况下，涿州的房价也是飞速上涨。从2016年的7000元/平方米，不到一年的时间，涿州的房价就上涨到了2017年6月份的2.5万元/平方米，这也是涿州房价的最高点。

然而，这位朋友在涿州买房投资的时候，涿州的房价还没有上涨到最高点。所以在买房的时候，房价是1.8万元/平方米。而这位朋友购买了一套120平方米的房子，也就意味着这位朋友购买的房子，按照当时来说房屋总价为216万元，单是首付就需要64.8万元。

当时这位朋友购买涿州的房子时，还是信心满满，认为涿州的房价还能继续上涨。所以想要等到涿州房价涨到非常高昂的时候，再将自己投资的房子卖掉。但在2017年时，涿州调控政策开始收紧，出台了限购、限售等调控政策，使得这些投资者击鼓传花的游戏到此结束。

因为涿州的房价上涨速度太过于迅速了，最高点达到了2.5万元，这对于涿州本地的居民来说，根本就买不起房价这么高昂的房子。因此，涿州的房价飞速上涨，完全是由外来的投资者支撑的。早入场的投资者卖房，新的投资者接盘，导致涿州房价上涨到了2.5万元的高点。

但随着限购、限售政策的出台，这些投资者没有人愿意接盘了，导致涿州的房价开始出现飞速下跌。而对于那位朋友来说，当时还正为房价上涨而喜悦，没想到涿州的房价出现下跌后，房价就开始全面崩盘，时至今日涿州的平均房价只有九千元/平方米左右。

而对于这位朋友来说，等到反应过来的时候，已经没有投资者愿意接盘了，导致自己被房子所套牢。1.8万元/平方米购买的房子，房贷压力是非常大的，而现在房价下跌到9000元/平方米，相当于自己的房子比起自己购房的时候，价值只有原先的一半。这也让这位朋友非常后悔，再加上高昂的房贷，使得这位朋友经济压力较大。

而就算现在想要低价卖房的话，也要弥补房贷的空缺，而现在房子总价值还没有之前的房贷部分高，就算自己将房子卖掉，房屋价值也不足以填补房贷的空缺涿州的房子有投资价值吗，也需要继续还剩下的房贷。这也导致这位朋友有些崩溃了，直接表示，只要有人愿意接盘，房子直接免费送。但也没有人愿意接盘这套房子，毕竟单是房贷部分就比房屋总价还要高了，当然没有人傻乎乎的去接盘这样的房子。

对此而言，你有何看法呢？