涿州涿州铁建樾府国际是住宅吗？涿州铁建樾府国际可以买吗？

涿州涿州铁建樾府国际是住宅吗？涿州涿州铁建樾府国际物业类型：住宅。

项目介绍

项目是70年大产权住宅，共计22栋住宅，包括6栋16-18F小高层、16栋10-11F洋房，共1638户。地下车位共1486个，地上车位共202个。公摊面积小，住宅产品得房率最高可达83%，面积段约为80-119㎡两居-三居，满足各种家庭所需。其中，两居及小面积三居主要分布在高层楼栋，三种大面积段三居主要分布在洋房楼栋。项目户型包括约80㎡两居、约 95㎡三居、约99㎡三居、约105㎡三居、约113㎡三居、约119㎡三居。首开1#、2#、11#、12#、20#、21#楼，户型分别为80㎡两居、约 95㎡三居、约99㎡三居、约105㎡三居。

景观特色

项目园林景观设计，采用的是现代中式风格，以中国传统山水画为设计来源，通过“点、线、面、组合”的元素再造，打造出独特的七重园林景观，营造世外桃源般的诗意景观。

区位介绍

项目位于涿州高铁站片区、腾飞大街与龙马路交叉口东北处，北侧为徐里营路，南侧为龙马路，西侧为腾飞大街，东侧为盛福南街。所处的位置是临时售楼处，位于项目的西南侧。项目总占地面积约8.3万㎡，建筑面积约23.1万㎡，容积率2.0，绿化率达35%以上。项目内还配套建设约500㎡的文化活动站，约490㎡的养老服务设施。

规划设计

目整体社区规划西高东低，配套设施均衡分布，按照空间私密性的程度可划分为公共活动空间（中央广场）、半公共活动空间（组团绿地）和半私密空间（宅前景观）。项目北侧和西侧是6个高层楼座，南侧是16栋洋房。社区主入口位于北侧沿街中心，主入口的两侧是车行地库出入口，东侧还有1个人行入口和1个地下车库入口。社区管理采用人车分流，智能安防，让您出行更安全。项目整体建筑，采用简约的现代中式建筑风格，中式挑檐与现代风格相融合，整体比例采用经典的三段式构图，尽显端庄大气之美。

建筑风格

2.项目建筑设计风格，有什么特色与优势；本项目立面风格为现代中式风格，传承涿州风情，演绎都会时代，避免落入当下立面风格的俗套，将传统中式文化与现代风格落实于新兴的城市生活中，赋予业主尊贵的居住体验。

樾府国际周边设施

楼盘配套:交通价值：拥有健全的“4321纵横交通体系”，是环京中首个真正实现立体交通网络的城市。4条高速：京港澳高速（G4）、花田路（机场专线）、京雄高速、廊涿高速（首都环线高速G95七环）；3条轨道：京石高铁、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线；2条公交线路：838路、高铁专线；1座北京新机场：北京大兴国际机场。配套价值：商业配套齐全，打造一站式消费体验（万科商业综合体、鸿坤新维港、家乐福、宜家旺购物广场、惠友钻石、君悦广场）；4家三甲医院包围，全方位呵护健康（涿州市医院、北京东直门中医院、保定市第二中心医院和涿州301医院）；优质学校集中，营造书香家园（高铁新城第一中心学校、河北涿州中学、涿州实验中学、涿州一中、涿州二中、物探中学第四分校）。

楼盘简介：

樾府国际，千亿央企中国铁建涿州首作，采用中国铁建国际系U3系列产品，集萃新中式国潮美学，打造百万方精奢新中式住区。项目位于涿州市腾飞大街和龙马路交界口东北处，距高铁站涿州东站仅600米，一站直达北京西三环。毗邻CBD 中轴腾飞大街，建筑面积约80-119㎡精奢住区。

涿州铁建樾府国际可以买吗？据小编的了解，这个小区周边环境还可以，项目占地面积为：83000㎡，建筑面积：㎡，总户数：1638户中国铁建樾府国际，容积率：2.0。

涿州铁建樾府国际效果图或实景图

延展内容

哪些楼盘不能买？哪些楼盘可以选择购买？

哪些楼盘不能买？

1、质量问题被曝光的楼盘

经常会看到购房者对楼盘进行控诉的新闻，经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”。

2、物业管理水平差的楼盘

买房之前一定要提前了解一下物业公司的服务水平和口碑，以免入住后为物业服务差而烦忧。

3、治安管理水平差的楼盘

大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是时时刻刻要考虑的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要购买。

哪些楼盘可以选择购买？

一、配套成熟

超市、医院、商场、学校这些设施缺一不可，越多越好，相对有比较成熟的周边配套的楼盘比较好。

二、交通便利

交通便利的优势有出行方便、节省时间。

三、开发商品牌

很多新房交房时会出现维权等问题，所以买房时要选择口碑好的开发商，这样买的房子才更加有保障，就算后期出现问题，开发商也能及时解决。

四、楼盘质量

楼盘质量可以通过调查，如果开发商之前开发的楼盘经常出现质量问题中国铁建樾府国际，那最-好不要考虑这个楼盘，因为后期有可能会出现质量问题。

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保（涿）审预售证（2021）第（004）号

中铁建樾府国际

[普通住宅]

小高层备案价：8500元/㎡_起价

开盘时间：2021-10

楼盘地址：涿州东站西侧腾飞大街与龙马路交汇处南行100米

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意向人数198人

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