涿州在售新楼盘房价走势图详情，北、上、广、深经济发达，人口高度聚集，土地资源有限。导致地王频出，土地楼面价已是奇高，造成了“面粉比面包贵”的不正常现象，大城市周边区域也是一样，土地争抢同样激烈。
其中京港澳高速在涿州设有两个出入口，可通往六里桥。国道 107(京涿快速路)也通往六里桥;京昆高速主要通往北京的房山、石景山、门头沟等地;而首都环线高速便是大七环高速，主要把北京大七环上的各个城市串连起来。
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廊坊近京区域三年社保式溢出价值，也是时下涿州楼市的另一个价值点，毕竟对于北京上班族来说，房票本身就是价值。今年317后，环京楼市政策面瞬间万变，相应地，楼市格局也在适时变革。时下涿州楼市的另一个价值点便是房票。目前廊坊北三县、廊永固霸文皆要求外地人需具备当地三年社保，才可拥有一张房票，但目前的涿州楼市政策，则规定外地人可购买一套。
成本越来越高，质量要求规范在提升，例如：防震等级、节能保温、消防等级等也提升了造价，成本高也是导致房价上涨的因素之一。我国普通居民投资渠道甚少，买房是一个不错的保值、增值办法，投资渠道少也是房价逐渐上涨因素之一。
涿州有4个乡镇和北京房山区、大兴区接壤城中心距离北京1环仅60公里，是河北省、保定市对接北京的最前沿，也是河北省"环首都绿色经济圈"重要节点城市。就是因为这样的区域优势，是我市不可多得的资源。目前涿州市正深入实施"借京强市"战略，力争将区位优势转化为发展优势，推动北京 -涿州一体化发展。涿州房价也将有新的发展。
在京广高铁全线通车之后，涿州是出京南下第一站，距离北京西站不到二十分钟的车程，目前涿州步入了高铁经济时代，将迎来千载难逢的发展机遇。而京和涿州之间的距离越来越短，而正在建设的北京七环路涿州段更是加速了北京和涿州的一体化进程，涿州房价也因此水涨船高。
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