涿州房价2018年破三万是真的吗？首都新机场的配套设施“机场北高速”、“机场联络线S6轻轨线”、“廊涿城际”等建成后，涿州将真正意义的京津冀城市群中的核心城市，京津冀一体化受益较大的城市，发展前景光明。
作为一个县级市，2016-2017年3月，涿州房价也出现不同寻常的飞涨，曾一度突破2万元。限购后，涿州房价虽大幅下跌，但仍处于较高价位，2018年不会上涨，但今后潜力很大，预计2020年之后(新机场建成，机场北高速通车，城际铁路通车)会出现上涨。
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2017年3月初，河北省涿州市出台楼市调控新政：从3月1号起，非涿州市户籍的居民家庭，限购1套住房，并且首付款比例不低于30%；涿州户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。同时，涿州还将严格商品房预售管理，10天内必须一次性公布全部可售房源，实行一房一价明码标价，并完善个人住房信息查询系统，遏制和防止倒卖房号等投机行为。
小编还是认为2018涿州房价将会小幅度上涨。因为随着北京第二机场蓝图的重大利好，京南的房地产项目也得到了购房者越来越多的关注，对于涿州楼市来说，无疑是个发展契机。涿州之前还在四千左右徘徊，现在都一万多一平米了。之所以涨幅这么快，是因为国家年初提出的去库存的原因。随着涿州京津冀协同发展项目的进一步推进，房价肯定会涨的。
而且涿州的优势还是明显的：距离北京1环也就55公里，到首都新机场的距离才17公里。坐高铁25分钟就能到北京西站；走京港澳高速，到北京西三环全程约40分钟。涿州的房价又一直低于同周边的固安和永清，价格优势明显。涿州最大的优势是医疗，北京301医院、309医院、协和医院等医疗机构与涿州市的各类医院相继牵手。
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