涿州房价均价多少钱一平米？涿州位于房山外围七环之内，在环京地区城市级别上仅次于廊坊市，副地级城市。早在2008年7月4日文章《陈宝存：京津城际开通不可能带来异地置业潮》中，否定所谓高铁城际让北京人置业天津，提出北京人异地置业首选地为：燕郊涿州与固安。固安是2015年开始我集中推荐的地区，作为京南区域投资价值首富地区，打空港牌致使华夏系预期超越3万，看好5万。
固安与空港毫无关系，环京投资价值与产业发展也毫无关联。环京地区价值北京人口无奈外溢，成为北京睡城之地价值占95%。而北京土地供应从2010年开始，就已经看到北京市五环外土地占主要位置。大量博文在《陈宝存：固安投资价值分析》、《陈宝存：北京豪宅化的理由》中反复体现。那么，涿州的价值到底有哪些？在此做系统分析。
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涿州与燕郊，是环京地区最早的央直单位央企转移地区，上世纪80年代价值凸显。与燕郊一样，最近距离北京边界地区，但是房山发展滞后，导致涿州落后于固安甚至永清。作为中国中部主动脉的京广铁路与107国道穿越的城市，涿州立体交通价值环京地区第一。涿州，开发最早，与燕郊并列最无序开发地区。成块土地奇缺，可开发空间极小。
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