涿州二手房均价下跌17%，跌破7000元，炒房客面临困境

　　在繁华的大都市，房地产一直是人们津津乐道的话题。最近，涿州的二手房平均价格震惊了整个房地产业，不但跌幅达17%，而且还跌破了7000元大关。这让很多人的心都凉了半截。

　　涿州是河北省一座具有历史意义的古城，它曾经以稳定的价格著称。然而，在过去的半年时间里，香港的房地产市场却像是经历了史无前例的严冬。

　　首先，我们必须要提到的是动荡的世界经济。近年来，由于国际经贸关系日趋紧张，大量的资金流入到相对平稳的楼市，涿州便是其中之一。但是，经过一段时间之后，房地产市场的投机气氛已经开始对房地产市场的正常运行产生了一定的影响。房地产投资过热，造成供给过多，需求不跟上，房价就会下降。

　　其次，近几年涿州的发展对当地的房地产市场产生了一定的影响。随着新住宅的大量涌入，老旧住宅由于区位和配套设施的老化而逐步丧失竞争力。这就造成了一种供求不平衡的现象，即新房子的供给远远超过了需求，而二手房由于地理位置和配套设施的限制，房价逐步下降。

　　届时，对大多数炒房者而言，将是一次沉重的打击。昔日的风水宝地，现在说不定就是一块“铁板”。

　　以前想要靠投机赚钱的人，现在却要冒着赔钱的危险。但是，如果你真的想要买房子，现在或许是个很好的机会。

　　另外，伴随着国家对涿州楼市的调控，今后可能还会出现一些新的变化。但不管怎么说，房子都是一种长期投资的资产。作为一名投资者，最重要的是要明确自己的投资战略，不能盲从从众，要从自身的实际情况出发，作出正确的判断。

　　总体而言，涿州房地产市场目前处于低迷期，但从长期来看，仍然具有较大的发展空间。对大多数人来说，不管是投资或自住，一定要进行全面的市场调查，以确定自己的决定是否建立在充足的资料和合理的判断之上。