另外一个是取得房屋产权的方式不一样,有人是花钱取得,有人是分配取得,有人拆迁取得的,有的是经济适用住房转换成商品房的,但是他没交土地房产税涿州房价。有的是各种各样的房子,还有自建房,原来的私有产权房等等一大堆,你怎么把它统一分配呢?
分地区看,我们看看东北地区、西部地区,他们的投资增长百分之2.9、1.3,也就说明了这些地区已经没有了增长能力涿州房价。东部和中部地区还维持一个增长,其中相当一部分棚改,三四线城市主要的力量在这两个投资领域,所以这个支撑效果还是有的涿州房价。
整体而言,已经调控的城市,除了环京地区由于限购太严厉,这种纯靠外来人投机炒作的市场已开始大降价,其他限购不严的周边城市群还看不到大幅跌价的现象涿州房价。市场会出现温水煮青蛙式的调整,冬天未到,这个秋天会比较漫长,真正迎来下跌还需要等时间涿州房价。
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他们忘了一个事情,就是我们首先得确定不管房子是用住的还是用炒的,我们当前的主要矛盾是什么?城市化的主要矛盾,从眼前看,相当一部分原因是来自于我们的城镇化问题涿州房价。到目前为止,我们的城镇化速度发展还是很慢的,还没有真正解决农村进城的问题涿州房价。
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