涿州未来两年房价还会上涨吗？今年以来，涿州楼市逐步复苏，几千元的房价使之成为当之无愧的价值洼地，尽管价格变化不大，但成交量已明显好于去年。这也让不少购房者对其充满期待。近期廊坊限购，但隶属保定的涿州暂时幸免。涿州房价5年仅涨3成，涨幅远不及燕郊固安等北京周边城市。

　　小编分析涿州市场不会大起大落，因为刚需人群较多，本地的改善需求也多，即便是在远离老城区的高铁新城，据售楼处置业顾问介绍60%还是用作自住。受廊九条影响，近期涿州一些楼盘确实加快了推盘节奏，售罄速度也比较快，销量提升不少楼盘也纷纷调高价格，不过涨幅都不是很大，高铁新城去年均价7000-7500元/平米，现在平均价格维持在8000-9000元/平，基本保持平稳的增长态势，高铁新城是目前涿州涨幅最高的区域，其他区域基本是几百块的涨幅，比较平稳。

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　　涿州房价5年后会怎么样？涿州楼盘哪个好？

　　地质嘉园

　　地质嘉园项目是央企中国煤炭总局开发，在涿州主干道范阳路上，位于涿州市政府西约200米；周边环绕涿州市成熟的商业配套、配套，交通十分便利，五证齐全；主力户型为96㎡两居，和137㎡三居。项目共三期，一期2、3、4#共三栋楼，二期1#楼，三期5、6#楼，本期在售二期1#楼，3-20层为70年住宅在售，分为ABC三种户型，主力户型为96㎡两居，和137㎡三居。

　　桃源新都孔雀城

　　桃源新都孔雀城项目周边交通便利，京港澳、京昆、107国道、七环路对接北京，838路、涿州19路、社区班车往返京涿。周边城市级配套同步北京，3家品牌商超、3家连锁影城、3家三甲医院（市医院、中医院、二康医院）、3大高尔夫商务公园等环伺左右。

　　华融·现代城

　　华融·现代城项目简介：涿州市与北京市房山区相邻，是北京都市圈的紧密层。项目位于涿州市东南部，东至京石客运专线，西至京港澳高速公路，南至规划城市主干道北石路，北至冠云东路。项目规划总占地建筑面积7635亩，预计可出让建设用地为5895亩，规划总建筑面积1000万平方米，规划人口规模11.5万人，预计总37.7亿。用地性质为商业、住宅用地。