2018涿州房价最新消息，涿州房价会涨吗？现在的逐州将有很多人会进行分析，由于它是一个价值洼地，该项目还是逐州环京最大的开发商进行开发的，因为有很多不同的原因。这些原因是否成立，其实不重要，投资重要还是看结果，如果涿州房价上涨，那么将吹响环京楼市的集结号，会带动整个环京楼市新一轮上涨的趋势。
2018年3月1日，涿州市人民政府发布《关于保持房地产市场健康发展的实施意见》，限购政策公布持续到现在，以后又会怎么样？实行住房限购和差别化住房信贷政策。对非本市户籍居民家庭，限购1套住房且首付款比例不低于30%，对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员，可享受本市购房优惠政策。
而涿州的房价在去年的年初就才七到八千，然后到到了十月份的时候就直接上涨到两万，涨幅飞快，让所有都始料未及。很多人又开始鼓吹“环京暴涨论”，涿州房价网之前刊文《大兴8万房价新地标，环京楼市或受益》中。明确指出“中央层面政策制定的出发点仍然在于‘防风险’，落到房地产方面就是要‘防止大起大落’。”其实，自从去年“廊九条”等一系列调控政策出台后，环京开发商们就开始“低调”了。
“涿州热”相关视频和其他公众号刊文很快被勒令删除的主因，就是开发商也要保持足够的“低调”姿态。如果政府调控持续收紧的话，环京房价暴涨的几率不大，如果环京楼市近期出现暴涨，那么新一轮的调控将会再次出台。
小编还是认为2018年涿州房价将会小幅度上涨。因为随着北京第二机场蓝图的重大利好，京南的房地产项目也得到了购房者越来越多的关注，对于涿州楼市来说，无疑是个发展契机。涿州之前还在四千左右徘徊，现在都一万多一平米了。之所以涨幅这么快，是因为国家年初提出的去库存的原因。随着涿州京津冀协同发展项目的进一步推进，房价肯定会涨的。
而且涿州的优势还是明显的：距离北京也就55公里，到首都新机场的距离才17公里。坐高铁25分钟就能到北京西站；走京港澳高速，到北京西三环全程约40分钟。涿州的房价又一直低于同周边的固安和永清，价格优势明显。
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