2019涿州房价会涨还是会跌？涿州房价预测。涿州是我国经济最发达的城市之一，相信工作、生活在涿州人民肯定非常关心涿州房价的情况，接下来我们来做个具体的了解。
涿州的房价还是一定的上涨空间的，因为目前涿州的房价比起其他一线城市并不算高，现在连厦门、福州的房价都已经破三万，涿州房价有什么理由不涨呢？涿州是很多打工者和创业者的天堂，这里有其他地方所没有的发展机会。所以也吸引了全国各地的人才来到这里寻求发展。外来人口的大量涌入导致了旺盛的购房需求，加快了涿州房价的上涨。
保定的房价是被炒高的，与当地居民收入水平严重不符，进入今年下半年以来，全国楼市降温，保定房价开始显示下行，尤其靠近北京边上的涿州等地，有些楼盘房价甚至直接腰斩。
随着雄安新区的稳步建设，雄安新区的房产控制也是极其苛刻的，短时间对保定的房价影响不大。
随着棚改货币化安置逐步收紧，银行房贷利率收紧，保定房价也势必出现下行，据了解11月份保定新房均价已经处在13000元/平米以下，而现在楼市不稳，开发商拿地积极性也不高，2019年保定楼市也许会迎来房屋供需减少的趋势。
如果真是这样，那么保定房价即便下跌，幅度也不会很大，上涨却也不太可能。
保定一个是产业结构还算不错，并且在持续接收北京地区的产业链，对当地经济收入还是有一定效果的。
我大学同学家是易县的，就是那个狼牙山五壮士所在地，那个清西陵所在地，我们刚毕业的那年，易县房价不过三四千，现在呢，早就突破1万元大关，并且基本上降不下来。就是受到近京优势和产业承接的影响。
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