2016年9月30日，北京率先出台房地产收紧政策，给当时火热的市场浇下一盆凉水。迄今为止的一年间，全国有超过100个县级以上城市发布了150余次与房地产调控相关的措施。

　　中国房地产协会法律事务专业委员会秘书长在接受某栏目记者采访时表示，本次调控与以往历次调控相比，涉及面广，“基本上涉及房地产开发的所有环节，包括土地供应、房屋销售，以及开发企业融资端与购房人购房端的金融调控等，而且力度远超以往调控”。

　　在各地调控措施不断升级的作用下，燥热的房地产市场明显降温，逐步回归稳定。国家统计局数据显示，2016年9月，70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅超过1%的有50多个城市，超过4%的多达11个，同比涨幅超过20%的城市有12个。其中，合肥、厦门同比涨幅高达47%，南京为43%，上海新建住房价格同比上涨39.5%，深圳同比上涨34.5%，北京同比上涨30.4%。二手房价格方面，合肥同比上涨50.1%，北京同比上涨40.5%，上海同比上涨37.4%，厦门同比上涨37%，深圳和广州分别上涨28.8%和24.7%。

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　　一年后，国家统计局最新发布的8月70个大中城市住宅销售价格显示，环比涨幅超1%的仅桂林一地，已没有同比涨幅超过20%的城市。

　　业内人士表示，2016年“9·30”政策出台后，住宅市场迅速降温，交易量在去年最后三个月稳定下滑。在“房子是用来住的，不是用来炒的”的基调确立下来后，调控不断收紧，交易量下滑趋势延续到2017年。

　　国家统计局新闻发言人表示，房地产市场经过去年以来的调控，效果不断显现，热点城市房价过快上涨的势头得到了抑制，今年8月，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。同时，去库存进度加快。8月末，商品房待售建筑面积同比下降12%，降幅比上月末扩大1个百分点。