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说真的，这个问题不好回答，我个人认为，投资房子才会考虑到租售比。房地产火起来了才出来的新词语。仔细想想，老祖宗没房子住就建房子房价是多少，坏了就修房子，当街修的房子如果空着，实在有人租就租出去补贴家用。哪有这个时代复杂，买个房子搞投资，还要考虑租售比，好累。

不过话又说回来，碰到这个时代了，还是可以了解一下。万一想当小白鼠高投资呢！是吧！嘿嘿！！

其实租售比是房屋租金和售价的比例，是每个月的租金和房屋总价的比值，其比值越高，说明房价中的需求越大，所以很多人用这个比值来衡量房地产的投资价值。除了专业测算师以外，通俗来说，一般人就是按照买当时买房时当地一般大致相同情况房屋租金与房屋总价值的比值。按照国际上大家比较认可的比例为1:250，就是说买一套房子的钱大概需要250个月就回本了，将近21年。目前中国大部分地方肯定是达不到这个比例的。租房的回本周期更长。举个简单的例子，贵阳市观山湖区一套125平方房子月租金2500元，但是按照目前的房价1万计算，需要125万，房租需要500个月回本，将近42年。排除房租涨，房价涨的因素，回本周期太长了。

所以，我觉得房子就是刚需用的，想通过租房子回本不是很划算，因为刚需使用从来不考虑回本。能回家就行。 至于说，多久回归正常、怎么回归正常，在中国来说这是一个行政问题，谁都保证不了。也许是个时代问题，人们都说时代的一粒灰尘房价是多少，放在个人头上就是一座大山。刚需的话就买吧！毕竟老婆孩子要住，租售比都是扯淡的。如果要投资的话，就看命了。那些说能摸到时代脉搏的人，我觉得也都是扯淡。哈哈！