贷款买房一直是最常见的选择，但第一套住房贷款和第二套住房贷款的利率不同。一般来说第一套住房贷款的利率会更低，有很多朋友打算在2022年买房所以他们非常担心抵押贷款利率，下面一起了解一下2022年涿州房贷政策，涉及利率、商贷及公积金等贷款的情况。

2023年涿州房贷政策

1、 商业贷款

目前大多数城市商业银行的首套房贷款利率等于或高于央行贷款基准利率，低于央行贷款基准利率的情况非常罕见、一般来说商业银行的首套房贷款利率将在基准利率的基础上提高10%-30%。

2、 公积金贷款

2023年公积金第一套住房贷款利率不变，或贷款期限小于5年(含5年)，年化贷款利率为2.75%，贷款期限大于5年、年化贷款利率为3.75%。

2023年房贷的基准利率是:

1、一年以下(含一年)利率为4.35%;

2、一年至五年(含五年)利率为4.75%;

3、五年以上利率为4.9%;

4、使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%、五年以上利率为3.25%。

2023涿州房子怎么买?

涿州华远和府位于涿州高铁城新城，高铁新城是涿州发展空间最大的板块之一，政府的规划定位是涿州CBD，华远和府距涿州高铁站仅900米交通极为便利。建筑层高8～18层，且在售户型有77平米通透两居、93平米实用三居、116平米多功能四居、133平米豪华三居。

上述就是涿州2023年的有关买房贷款的问题的，对于细节上的，大家可以咨询专业的置业顾问，可以关注涿州房产网，希望能对大家2023在涿州买房有所帮助。