近期好多朋友问小编，自己打算在涿州买房，但是并不清楚涿州买房需要什么条件，现在环京好多区域都限购了，买房子环需要当地的社保和纳税，涿州买房需要社保吗?今天小编就应粉丝的要求，把涿州买房条件的相关问题详细的向大家介绍一下。

　　涿州买房需要什么条件：

　　首先呢，涿州2017年颁发的限购政策，外地人可以买一套涿州70年住宅房产。名下有贷款的话，则属于第二套房，首付比例不低于50% 首套房的话首付比例不低于30%。那么银行按揭都需要什么条件和资料呢?

　　(1)借款人所需条件

　　1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

　　2. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

　　3. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

　　(2)需要提供的资料：

　　1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

　　2.购房协议书正本。

　　3.房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　5.开发商的收款帐号1份。

　　(3)借款人应提供的材料

　　1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

　　2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

　　3.收入证明(银行指定格式)

　　4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

　　5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

　　6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　(4)特殊情况

　　外籍人士购房所需资料：

　　台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

　　香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

　　其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

　　涿州买房需要社保吗：

　　目前在涿州买房是不需要交纳社保和纳税证明的，所以涿州也成为环京楼市里，为数不多不需要纳税社保的城市，所以有想在涿州购房置业并且满足条件的小伙伴们，可以放心购买哦!

　　以上就是涿州房产小编精心给大家带来的资讯，关于涿州买房需要什么条件，涿州买房需要社保吗?相信大家心里已经有了答案。以下是小编整理的涿州楼盘的一些简单情况，希望可以帮到大家