环京热门区域的涿州，一座拥有2300年历时的文化古城，近年来随着京津冀一体化政策的推进以及雄安新区的快速建设

涿州于2017年3月份实施限购政策，对非本市户籍居民家庭，限购1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。

不同于廊坊北三县及固安等地区，涿州限购政策只针对购房套数，并不需要购房资质(本地三年社保或三年纳税证明)

在涿州市城镇地区，具有合法稳定职业和合法稳定住所，同时连续缴纳城镇职工基本*保险满6个月的，本人可以办理当地常住户口，其配偶、子女、夫妻双方父母可以随迁。

持燕赵英才卡A卡、B卡人员和持范阳英才卡人员，可在涿州市城镇地区办理常住户口。

2023年涿州适当放宽落户政策，不再需要三年社保涿州购房资格政策，现在只需要半年社保(连续六个月)即可落户，前提是拥有一套合法住宅(不包含商住两用房)并且已经交房。

在涿州市城镇地区，具有合法稳定职业和合法稳定住所，同时连续缴纳城镇职工基本*保险满6个月的涿州购房资格政策，本人可以办理当地常住户口，其配偶、子女、夫妻双方父母可以随迁。

持燕赵英才卡A卡、B卡人员和持范阳英才卡人员，可在涿州市城镇地区办理常住户口。

2023年涿州适当放宽落户政策，不再需要三年社保，现在只需要半年社保(连续六个月)即可落户，前提是拥有一套合法住宅(不包含商住两用房)并且已经交房。

涿州贷款买房商业利率为最新期的LPR基础利率+上浮基点，贷款资料需要提供户口本 、身份证、结婚证(离婚证 离婚协议)银行半年流水(单身一年)及收入证明以及征信报告。