燕郊 和 涿州 在哪购房好?
2023-08-29T17:40:29
来源:涿州房产网 浏览:
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交通:燕郊距离天安门35公里,比涿州离北京近,节省做公交车的时间,交通比较有优势。
房子价格:涿州要比燕郊低1000至2000元,价格优势明显。
发展趋势:长远看,燕郊比涿州发展的空间更大。
如果买二手房,就要看房主是不是已经用过房子办理户口的名额,基本上二手房都办理过户口,不能再办,买前一定要询问清楚。
涿州虽然只是个县级市,但因为距离北京较近,又加上区内有物探局、地质局等大型企事业单位,导致物价与保定相比偏高。最明显的就是房价,我不知道保定市区的房价是多少,但是涿州市中心的房价这几年就是7000+了。涿州和固安都属于河北省和北京市交界地带的城市,也是属于被人们所期待的未来京津冀“第一圈层”。所以很多人都动了心思,想到涿州和固安购置房产,来分享中国经济发展的喜悦和成果。
1、从所处的地段来比较
买房子一定是要看地段的,从所处的地段来看,固安与天安门相距五十公里,而涿州与天安门相距六十二公里,从路程来看,固安和北京连接更为紧密,而且离北京第二机场也更近,地理位置比涿州更优越。
2、从交通情况来比较
交通情况对购房同样重要,固安城往东三十公里就和京津塘高速相通,往西十五公里则与京石高速相连,省道廊坊和涿州公路贯穿东西方向。而涿州在京涿市郊铁路和廊涿城际铁路的基础上,又新增了京石城际铁路,乘坐高铁到北京西站只要二十五分钟。当然,从整体上看,还是固安到北京比较近。
3、从周边配套设施来看
固安城处于环京区域成本洼地,有多家知名企业到固安投资,目前规划建设工业园固安工业区、温泉园区、现代农业园区等等。而涿州在城市整体规划上以“东扩北延”为思路,未来计划打造成高铁新城,这样看来两个城市未来发展的侧重点是不一样的。
4、从房屋价格来看
固安因为人口比较集中,配套设施齐全,新地块越来越少,目前销售的楼盘有四十多个,房屋均价目前在六千到一万二千元左右。而涿州人口密度比较集中,老城区居住环境比较差,新城区周边配套还不是很完善,目前销售的楼盘有二十多个,房屋均价目前在五千到一万元之间。目前来看涿州的房价比固安更低一些。
责任编辑:房产资讯小编
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