南城价值引爆优势凸显，作为首都面向京津冀协同发展的重要战略门户，城南地区将构建“一轴、两廊、两带、多点”的城市服务功能组织架构。涿州是京南产业的桥头堡，也是环京区域非首都核心功能的重要承接地。

　　2023年涿州区域发展怎么样?

　　涿州目前整体分为三部分，京港澳高速为界，以西是老城区、以东范阳路南侧是高铁新城区、北侧是高新区。

　　老城区：涿州的行政级别为县级市，不管是在交通方面、环境方面还是医疗方面等都非常完善，老城区的后期发展空间会比较平稳，基本上不会有太大的改变。

　　高铁新城区：总规划面积5.09平方公里，规划人口11.5万，以涿州东站为中心规划“一轴三核心”的战略布局，发展了7年左右的时间目前处于初步建成阶段，这个区域主要打造的是城市概念，后期人流、车流都相对密集多以双城生活的年轻人居住为主。

　　高新区：涿州未来CBD位于涿州市区东侧，规划面积17.5平方公里，高新区作为新兴产业的聚集区、创新驱动的策源地、改革开放的桥头堡、经济发展的增长极，经过多年建设，逐步呈现出自己的发展特点和比较优势。