秉承“有料、有趣、有深度”的原则，365淘房为你带来了最新的涿州房产发展动态!作为首都面向京津冀协同发展的重要战略门户，涿州地区的发展可谓是前途光明。

　　涿州是京南产业的桥头堡，同时也是环京区域非首都核心功能的重要承接地。涿州目前整体分为三部分，以京港澳高速为界。其中，老城区的后期发展空间会比较平稳，基本上不会有太大的改变。高铁新城区的规划面积达到了509平方公里，规划人口达到了11.5万，城市概念得到了充分的体现。高新区则是涿州未来CBD的聚集区，发展特点和比较优势逐渐显现出来。

　　那么，涿州房价又是多少呢?据统计，涿州房价目前为8950元/平方米，环比上月涨幅为0.00%。涿州二手房房价为8478元/平方米，涨幅同样为0.00%。关于“2023年涿州区域发展怎么样?涿州房价是多少?”这一问题，我们可以看出，涿州的发展速度非常快，房价也有可能会上涨。对于刚需购房者，我们建议尽早入手，但是也可以观望一段时间，挑选适合自己的楼盘再入手。

　　总之，在涿州地区的发展过程中，我们可以看到南城的价值逐渐凸显出来。涿州作为京津冀协同发展的战略门户，将构建“一轴、两廊、两带、多点”的城市服务功能组织架构，进一步促进了区域发展和房地产的投资价值。在未来的发展中，我们相信涿州的潜力会越来越被开发和利用，带来更多机遇和挑战!