涿州房价为什么突然下跌呢？涿州房价突然下跌的原因，国家统计局近日公布的数据显示，2018年1~7月份，社会消费品零售总额21.0752万亿元，同比名义增长（下同）9.3%。累计同比增速继续创了2004年以来的最低值。此前，2018年5月单月消费品零售总额创下罕见的8.5%增速，就已经引起了注意。要知道，从2016年开始，消费真正成为了拉动中国经济增长的“第一大马车”。到了2018年上半年，国家统计局数据显示，消费对经济增长的贡献率高达78.5%。

　　涿州房价突然下跌的原因，广东、贵州（楼盘）、陕西等省统计局发布的分析认为，高房价是遏制消费的重要因素。国家统计局新闻发言人刘爱华8月14日则表示，居民住房支出是否会影响到居民消费能力，应该由数据来说话，目前全国和地方的资产负债表正在编制当中。住房是否影响到了居民的消费能力？已经买房或仍然挣扎在买房途中的人，也许有着不同的感受：有人因为要买房、换房、还房贷，不敢花钱，连基本的生存类消费都被挤压，“节衣缩食”；有人买房无望，干脆“今朝有酒今朝醉”，勇于消费；也有人坐享房产升值红利，实现了财务自由，但受困于观念等问题，不敢放开手脚花钱，而是投向了特定的领域。几多欢喜，几多忧愁。

　　房贷占家庭月收入的1/3，还算是“温柔一刀”。钱女士买房的时机足够她慨叹命运的厚待了。在她买房的第二年，部分城市在巨量信贷资金和金融高杠杆的推动下，量价齐飞。随后，她所在城市的房价也开始上涨。更多家庭，已经逼近住房消费警戒线：当房贷支出占家庭收入比重超过50%时，都将会严重影响家庭生活质量——这一警示线主要适用于普通工薪家庭。在房价的压力下，无力消费的人群不仅仅是还房贷者。已经还清房贷的人照样可能缩手缩脚。

　  8月28日，中国金茂发布2018年中报，录得合约销售金额718亿元，同比增长198%。实现核心净利润约32亿元，同比增长43%。综合整体财务状况、现金流产生能力和未来发展资金需求各因素，2018年中国金茂继去年派发“上市十周年特别股息”后，首次派发中期股息，每股12港仙。

　　在2017年年报业绩会上，管理层表示2018年公司业绩目标为签约额超50%复合增长，完成千亿以上签约销售业绩。而8月28日，中国金茂高层在业绩会现场透露：2018年以来，金茂销售增幅强劲，截止7月底已经完成789亿人民币签约额，本次半年业绩发布前一周已经突破800亿签约。接下来4个月时间，中国金茂仍将处于强销期，有900亿货值可推。目前公司内部已经将销售业绩冲刺指标上调至全年1200亿，管理层表示有信心而且希望超额完成该目标。

　　涿州房价突然下跌的原因北京房租上涨，谁也不愿意在这场“讨伐战”中主动背锅，事件继续发酵，究竟是谁说了假话？谁在推动房租上涨？腾讯房产北京站将持续关注。