涿州房价5年后会怎么样？涿州市地处华北平原西北部，东临固安，西接涞水，北通北京，南到高碑店。涿州临近北京，地处北京大经济圈紧密层，位于京、津、保三角区中心地带。自3月份国家开始调控楼市后，全国主要城市的房价都已经回落了。

　　现在的逐州将有很多人会进行分析，由于它是一个价值洼地，该项目还是逐州环京最大的开发商进行开发的，因为有很多不同的原因。这些原因是否成立，其实不重要，投资重要还是看结果，如果涿州房价上涨，那么将吹响环京楼市的集结号，会带动整个环京楼市新一轮上涨的趋势。

　　事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。但是，从2022年左右开始，中国人口开始小幅下降，并且每年下降的人口数量会逐渐增加。到2030每年减少的人口数量将超过500万。到2040年每年减少人口数量达到1000万左右，并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右。如此长时间大幅的人口减少，恐怕没有那个城市的房价能幸免。当然，如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌，那么到时候就不是房价降不下来，其他物价都飞天了。

　　以上的种种迹象，依照历史总是相似的理论支持，目前的房价是不是已经聚集了非常高的风险？泡沫是不是随时都有捅破的可能？我不得而知，中国走的是具有中国特色的社会主义，国家政府的高度调控手段在一定程度上能够控制经济发展趋势和改变一定运行规律，因此至于五年后是什么情况我不敢推论，但是就目前的大形势来看，房价不会出现剧烈波动，所以具体该怎么做，就留给聪明的读者自行思考和判断吧。