房子不仅仅满足于居住，城市的房子有很大市值，做房产投资也是现在的一种现象，但大家要了解买房自住和投资的区别主要在于目的性不同，人们在买房时通常都会选择有潜力的地区。毕竟这样买房后，还有*的空间。天津有很多地方值得入手，但是对于新手来说，不知道如何选择。毕竟选择好的地段可以保证未来*的潜力。很多人都不是很了解。那么想在天津买房哪个地段*？*有发展潜力？下面给大家详细介绍一下。

1.如果资金充足

天津的核心区哪个买房有潜力，如和平区、河东区、河西区，南开区等，人口集中，土地紧缺，商业、教育等各类项目资源集中。这样的区域投资价值*，资金充足在这种情况下，在这些领域的投资，无论是短期投资还是长期投资，回报率也是相当可观的。

2、资金实力中等以上

海河教育园区或武清区，因为天津大学和南开大学，未来都将搬迁到这里，是天津*的两所大学。他们会不惜一切代价投入大量的配套设施，所以大开发商也不傻。新盘都是同水的知名企业。

3、资金实力中等

环城四区（东丽区、津南区、西青区、北辰区）、经济开发区或新城区，人口少、土地供应充足，国家政策和地方政策支持，交通、商业与 各种设施的实施，人口在增加，但发展始终是一个长期的过程。这些领域的增值也是持续缓慢的，适合小规模扩张和长期投资。

买自住型的房子也要看自己的经济情况。首选肯定市区的房子，如果是孩子上学选择和平、南开、河西等学区片二手房。你要是刚需工薪阶层，环城四区的房子可以考虑哪个买房有潜力，按照自己的生活半径选择。如果只是为了*，郊县的房子价格比较低廉更实惠一些。